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4205-4225 Egan Dr
Savage, MN 55378
 Local commercial Bien À vendre

4205-4225 Egan Dr, Savage, MN 55378

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Visibility – Signalized intersection on Egan Drive with 34,000+ daily traffic and 112' of frontage
  • Strong Trade Area – Located in the Burnsville/Savage retail corridor near Target, Cub Foods, and Hy-Vee with $813K+ annual consumer spending within 3
  • Modern, Flexible Space – 14,820 SF built in 2008 with drive-thru capability, high ceilings, and pylon signage on 1.34 acres

Résumé analytique

We are pleased to present this vacant, freestanding former Walgreens located along Egan Drive/County Road 42 in Savage, Minnesota for sale. This modern 2008-built former Walgreens sits on 1.34 acres at a signalized intersection on Egan Drive (County Road 42) with exceptional visibility and access to Highway 13 and I-35W. This property sits right off of County Rd 42; a high-traffic retail corridor near Target, Cub Foods, and Hy-Vee. Strong demographics with $813,000+ annual consumer spending within 3 miles as well as 34,000+ cars per day. Ideal uses include national single-use tenant, fitness center, grocery, discount retail, cannabis dispensary, restaurant, and medical/veterinary clinics. The building is ideally suited for a long-term net lease user seeking a proven box with strong fundamentals and immediate occupancy.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-2
Stationnement
51 places (37,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Egan Dr

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 26-427-002-0 Évaluation des aménagements 1 520 680 €
Évaluation du terrain 1 020 358 € Évaluation totale 2 541 038 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26-427-002-0
Évaluation du terrain
1 020 358 €
Évaluation des aménagements
1 520 680 €
Évaluation totale
2 541 038 €
 

  • ID de l’annonce: 39992699

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4205-4225 Egan Dr, Savage, MN 55378

Ce Local commercial situé à 4205-4225 Egan Dr, Savage, MN 55378 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sotheby’s International Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 16
Building Front
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 16
Floorplan
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16
Building Front
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Exterior Side
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
Exterior Drive-thru
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 16
Exterior Rear
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Aérien– Image 7 sur 16
Aerial - Building and Parking Lot
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Aérien– Image 8 sur 16
Roof and HVAC
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Aérien– Image 9 sur 16
Surrounding Area
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Front Vestibule
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Interior Main Retail
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Mechanical Room
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 16
Drive-in Door & Roof Access
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16
Wash station
4205-4225 Egan Dr, Savage, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 16
Interior Drive-thru
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