Chipotle & Heartland Dental - Lakeland FL | 4204 US Highway 98 N
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Chipotle & Heartland Dental - Lakeland FL 4204 US Highway 98 N Local commercial 580 m² À vendre Lakeland, FL 33809 3 969 722 € (6 841,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heartland Dental & Chipotle | Two-Tenant Strip | Corporate Signed Leases | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized Hard Corner Intersection | Directly Off I-4 | Surrounding Retailers | Lakeland - High Growth Trade Area
- Exceptional Sales History at Property | Long-Term Viability at Site
- Polk County is the Fastest Growing County in Florida | Top Migrating City | Downtown Lakeland - New Development
- Strong Demographics & Trade Area | Annual Population Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Opportunity to acquire the two-tenant Heartland Dental and Chipotle strip
• Heartland Dental has operated at this location for 11 years and has ~4 years remaining on their lease with 1 (5-year) to extend
• Chipotle has operated at this location for 10 years and recently signed a 15-year extension through December 31, 2040 with 2 (5-year) options to extend
• Landlord responsibilities are limited to roof, structure, and foundation
• The roof was installed in 2015 and has a warranty until 2035
• Tenants have a contractual right to be on the pylon sign on the hard corner of US-98 & Sleepy Hill
• Heartland Dental has operated at this location for 11 years and has ~4 years remaining on their lease with 1 (5-year) to extend
• Chipotle has operated at this location for 10 years and recently signed a 15-year extension through December 31, 2040 with 2 (5-year) options to extend
• Landlord responsibilities are limited to roof, structure, and foundation
• The roof was installed in 2015 and has a warranty until 2035
• Tenants have a contractual right to be on the pylon sign on the hard corner of US-98 & Sleepy Hill
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2010
Prix
3 969 722 €
Prix par m²
6 841,14 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
228 247 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
40 places (68,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur US Highway 98
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-27-35-000000-011120 | Évaluation des aménagements | 483 210 € |
| Évaluation du terrain | 344 861 € | Évaluation totale | 828 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-27-35-000000-011120
Évaluation du terrain
344 861 €
Évaluation des aménagements
483 210 €
Évaluation totale
828 071 €
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Chipotle & Heartland Dental - Lakeland FL | 4204 US Highway 98 N
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