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Kingsgate Center North 4204-4210 82nd St Espace disponible | 236–1 792 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79423
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Informations principales
- Trafic intense pendant la journée
Disponibilité de l’espace (4)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 239 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 46 804 € /an 3 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 228 | 236 – 314 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 61 585 € /an 5 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 232 | 251 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 49 210 € /an 4 101 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 988 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 166 220 € /an 13 852 € /mois | Triple net (NNN) |
4204-4210 82nd St - 1er étage – Bureau 206
The premier shopping destination for Lubbock and the West Texas Trade Area, with plenty of retail and restaurant options for the entire family. Shadow anchored by a Sprouts Market located in Kingsgate South directly across 82nd Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4204-4210 82nd St - 1er étage – Bureau 228
The premier shopping destination for Lubbock and the West Texas Trade Area, with plenty of retail and restaurant options for the entire family. Shadow anchored by a Sprouts Market located in Kingsgate South directly across 82nd Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
4204-4210 82nd St - 1er étage – Bureau 232
Retail-ready space for your next great idea. Previously built out as a women's clothing store; this space is ready for any retail option! View the 3D walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=TAckzSTRm6L
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
4204-4210 82nd St - 1er étage – Bureau 240
Former steakhouse with wine room, entertainment area, and patio seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kingsgate Center North
- Bath & Body Works
- Chico’s
- Complete Nutrition
- FedEx Office
- James Avery Craftsman
- White House Black Market
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 792 m² | Façade | 289,56 m le 82nd St |
| Min. Divisible | 236 m² | Surface commerciale utile | 6 094 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Stationnement | 410 places | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Quaker Ave |
| Espace total disponible | 1 792 m² |
| Min. Divisible | 236 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 410 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 289,56 m le 82nd St |
| Surface commerciale utile | 6 094 m² |
| Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Quaker Ave |
À propos du bien
Le Kingsgate Center est la destination de choix pour Lubbock et la zone commerciale de l'ouest du Texas et est niché au cœur d'une communauté dynamique. Il offre une opportunité inégalée aux futurs locataires en quête d'excellence dans le commerce de détail. Situé dans une zone très fréquentée, à proximité des principaux axes routiers et entouré de quartiers résidentiels haut de gamme, le centre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Des milliers de clients potentiels franchissent nos portes chaque jour, ce qui garantit un trafic piétonnier constant et de nombreuses opportunités de croissance. Kingsgate est également fière d'offrir une expérience de magasinage exceptionnelle. Des vitrines impeccablement conçues et une architecture intemporelle créent une atmosphère accueillante qui captivera les visiteurs et les incitera à revenir. En outre, Kingsgate propose une large gamme d'espaces commerciaux, et les futurs locataires peuvent personnaliser leurs aménagements en fonction de leur marque et de leur clientèle uniques, garantissant ainsi une intégration parfaite dans notre écosystème florissant. Notre engagement en faveur de la réussite des locataires ne se limite pas à l'emplacement et à l'esthétique. Le centre commercial Kingsgate est géré par une équipe de professionnels dévoués qui accordent la priorité à la satisfaction des locataires. Qu'il s'agisse de services de maintenance rapides ou de stratégies stratégiques, nous faisons tout ce qui est en notre pouvoir pour soutenir votre entreprise et optimiser votre visibilité.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Kingsgate Center North | 4204-4210 82nd St
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