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Awesome Investment Opportunity/ Approved Mult 4204-4206 Lead Ave SE Bureau 402 m² Inoccupé À vendre Albuquerque, NM 87108 377 506 € (938,87 €/m²)

4204-4206 Lead Ave SE, Albuquerque, NM 87108

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Résumé analytique

Prime Nob Hill commercial opportunity offering three office or retail spaces zoned MX-L, allowing for flexible mixed-use potential. Positioned along a high-visibility corridor with approximately 9,000 vehicles per day, these units are in ''to be built-out'' condition, providing a blank canvas for owner-users or investors to customize to their needs. The property also features 40 on-site parking spaces, a valuable amenity in this sought-after area. APPROVED PLANS FOR TOWNHOMES!!!...9 or 24! See attached drawings (City Approved Plans & Design)

Pièces jointes

4208 Lead Ave SE , Albuquerque, NM, 87108
4206 Lead Ave SE , Albuquerque, NM, 87108
4204, 4206, 4208 Lead Ave SE , Albuquerque, NM, 87108
4204 Lead Ave SE , Albuquerque, NM, 87108

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
377 506 €
Prix par m²
938,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
402 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
MX-L - MX-L
Stationnement
40 places (99,48 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation
1 1
4204-4206 Lead Ave SE, Albuquerque, NM - Plan du site - Image 1
4204-4206 Lead Ave SE, Albuquerque, NM - Plan du site - Image 2
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1-017-057-202108-3-20-06
  • 1-017-057-196110-3-20-09
  • 1-017-057-204107-3-20-05
  • 1-017-057-211105-3-20-03
  • 1-017-057-200109-3-20-07
  • 1-017-057-207106-3-20-04
 Évaluation des aménagements 77 208 €
Évaluation du terrain 19 837 € Évaluation totale 97 044 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1-017-057-202108-3-20-06
  • 1-017-057-196110-3-20-09
  • 1-017-057-204107-3-20-05
  • 1-017-057-211105-3-20-03
  • 1-017-057-200109-3-20-07
  • 1-017-057-207106-3-20-04
Évaluation du terrain
19 837 €
Évaluation des aménagements
77 208 €
Évaluation totale
97 044 €
(505) 798-6300

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Contact

  • Thomas Gallegos
    Thomas Gallegos

  • ID de l’annonce: 39017607

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4204-4206 Lead Ave SE, Albuquerque, NM 87108

Ce Nob Hill Bureau situé à 4204-4206 Lead Ave SE, Albuquerque, NM 87108 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices New Mexico pour plus d’informations.

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(505) 798-6300 x

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Thomas Gallegos
(505) 798-6300

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