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Campanile East 4203 Montrose Blvd Bureau | 38–1 147 m² | À louer | Houston, TX 77006
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Informations principales
- Situated within Houston's established Montrose business district.
- Walkable location surrounded by dining, retail, and service amenities.
- Professional office suites with reception and private office configurations.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1st floor suite right off of the main lobby of the building with high ceilings. Attaching the as-built and a proposed layout of this space to maximize functionality. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Salle de marchés
- Service de restauration
- Flexible suite sizes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
1st floor suite right off of the main lobby of the building with high ceilings. Attaching the as-built and a proposed layout of this space to maximize functionality. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
1st floor suite right off of the main lobby of the building with high ceilings. Attaching the as-built and a proposed layout of this space to maximize functionality. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Salle de marchés
- Service de restauration
Corner suite, reception/waiting area, four offices. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
Corner suite, reception/waiting area, three windowed offices and a small open work space or area for a receptionist. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
Glass front entrance located right off of the main elevator lobby on the 4th floor. LVT wood floors throughout, reception/waiting area, back tree-lined office with a window. Break room was added by prior tenant inside of the office. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
Top floor suite, four glass front offices with vaulted windows throughout and city views. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 398 m² | Négociable | 297,51 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 118 299 € /an 9 858 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau 150 | 278 m² | Négociable | 297,14 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 82 651 € /an 6 888 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 100 m² | Négociable | 300,02 € /m²/an 25,00 € /m²/mois 29 963 € /an 2 497 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 129 m² | Négociable | 296,68 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 38 229 € /an 3 186 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 91 m² | Négociable | 300,76 € /m²/an 25,06 € /m²/mois 27 383 € /an 2 282 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 4e étage, bureau 430 | 38 m² | Négociable | 337,46 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 12 917 € /an 1 076 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 680 | 114 m² | Négociable | 300,11 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 34 099 € /an 2 842 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,51 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 118 299 € /an 9 858 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 297,14 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 82 651 € /an 6 888 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 300,02 € /m²/an 25,00 € /m²/mois 29 963 € /an 2 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,68 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 38 229 € /an 3 186 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 300,76 € /m²/an 25,06 € /m²/mois 27 383 € /an 2 282 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,46 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 12 917 € /an 1 076 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 680
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 300,11 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 34 099 € /an 2 842 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
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Carte
1er étage, bureau 100
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
1st floor suite right off of the main lobby of the building with high ceilings. Attaching the as-built and a proposed layout of this space to maximize functionality. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Salle de marchés
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
- Flexible suite sizes
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Rue
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1er étage, bureau 150
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor suite right off of the main lobby of the building with high ceilings. Attaching the as-built and a proposed layout of this space to maximize functionality. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
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1er étage, bureau 170
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 300,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor suite right off of the main lobby of the building with high ceilings. Attaching the as-built and a proposed layout of this space to maximize functionality. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Salle de marchés
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
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2e étage, bureau 270
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite, reception/waiting area, four offices. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
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4e étage, bureau 410
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 300,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Corner suite, reception/waiting area, three windowed offices and a small open work space or area for a receptionist. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
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4e étage, bureau 430
| Surface | 38 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Glass front entrance located right off of the main elevator lobby on the 4th floor. LVT wood floors throughout, reception/waiting area, back tree-lined office with a window. Break room was added by prior tenant inside of the office. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
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6e étage, bureau 680
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 300,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Top floor suite, four glass front offices with vaulted windows throughout and city views. Shared conference room located on the 2nd floor for tenant use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Planchers en bois
Aperçu du bien
Located along Montrose Boulevard in Houston’s Montrose/Neartown district, Campanile East offers office space within one of the city’s most established mixed-use neighborhoods. The property provides convenient access to Midtown, Downtown Houston, the Texas Medical Center, and numerous dining, retail, and service amenities that support daily business operations. The walkable setting and access to public transportation enhance accessibility for employees and visitors alike.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
5 581 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
852 m²
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Campanile East | 4203 Montrose Blvd
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