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The Shoppes at Wendover Village 4203-4205 W Wendover Ave Espace disponible | 119–394 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Trois points d'entrée/sortie avec deux points d'accès signalisés sur le chemin Wendover.
- Le mix de détaillants le plus important de la zone commerciale, 96 % de la GLA étant composé de détaillants nationaux/régionaux.
- Trafic diurne et nocturne important.
- Ancrages : Five Below, Golf Galaxy, Petco, TJ Maxx, Costco.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C/10 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4205 W Wendover Ave - 1er étage – Bureau 25
Former restaurant space with great visibility on the main retail corridor as an outparcel to Costco, TJ Maxx, Petco and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Excellent End Cap location with patio
- Formerly Noodles & Co Restaurant
- 2nd Generation Restaurant Space
- Excellent visibility on W. Wendover Avenue
4203 W Wendover Ave - 1er étage – Bureau C/10
Former Game Stop Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Wendover Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 422
- International
- buybuy BABY
- Vêtements pour enfants
- 26
- International
- Costco Wholesale
- Grossiste (club)
- 1 048
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 404
- National
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 114
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 628
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 422 | International |
| buybuy BABY | Vêtements pour enfants | 26 | International |
| Costco Wholesale | Grossiste (club) | 1 048 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 404 | National |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 114 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 628 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ce centre commercial est situé sur une artère très fréquentée de la région qui relie Greensboro à High Point.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes at Wendover Village | 4203-4205 W Wendover Ave
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