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Auction - May 4-6 - Former Rite Aid 42021 Florida Ave Local commercial 1 611 m² À vendre Hemet, CA 92544
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Informations principales sur l'investissement
- Significant Infill Value-Add Opportunity Through Repositioning or Redevelopment
- Excellent Positioning With Clear Sight to Both Sides of Building For Signage
- Signalized Hard Corner Location at the Bustling Intersection of Florida Ave. and South Meridian Ave., Which Sees Over 29,000 Cars Per Day
- Valued for Sale at Well Below Replacement Cost
- Ceiling Height Approximately 14’ to 19’
- Generous Parking Ratio of 5.04:1000 SF with a Total of 87 Parking Stalls
Résumé analytique
Get Auction & Full Property Information from the listing broker.
Starting Bid: $500,000
Auction Event: May 4-6, 2026
Starting Bid: $500,000
Auction Event: May 4-6, 2026
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
37 751 €
|
23,43 €
|
| Frais d’exploitation |
11 222 €
|
6,97 €
|
| Total des frais |
48 972 €
|
30,40 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 37 751 € |
| Annuel par m² | 23,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 222 € |
| Annuel par m² | 6,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 972 € |
| Annuel par m² | 30,40 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 611 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
C3 - Zoning: C-3 (General Commercial) – Hemet, CA
Zoning Type:
• C-3: General Commercial
Intent:
• Designed for high-intensity commercial use, typically in
Stationnement
87 places (54,01 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 551-210-040 | Évaluation totale | 6 518 811 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 717 224 € (2025) | Impôts annuels | 37 751 € (23,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 801 587 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
551-210-040
Évaluation du terrain
717 224 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 801 587 € (2025)
Évaluation totale
6 518 811 € (2025)
Impôts annuels
37 751 € (23,43 €/m²)
Année d’imposition
2024
Contacts
-
Ara Rostamian -
Ivan Prochko -
Orbell Ovaness -
Mike Banwell -
Bryce Dunks -
Marcus & Millichap
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Auction - May 4-6 - Former Rite Aid | 42021 Florida Ave
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