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4202 W El Segundo Blvd Local commercial 319 m² À vendre Hawthorne, CA 90250 1 208 008 € (3 788,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flexible C3 zoning allows a wide range of commercial, automotive, or service-related uses.
Conveniently located near LAX, SpaceX, and major South Bay freeways

3,432 SF building on a 7,201 SF lot with four tall service bays, front office, and upgraded electrical.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional owner-user opportunity in Hawthorne. This auto repair facility offers a 3,432 SF building on a 7,201 SF lot, zoned C3 for a variety of commercial uses, delivered vacant and ready for immediate use. The property features four connected double service bays with extra-tall roll-up doors, one single service bay street side, and a front office/waiting area. Upgraded electrical panel, roof in excellent condition, and recent Phase I & II environmental reports completed in 2023. Conveniently located near LAX, SpaceX, and major South Bay freeways, this site is move-in ready for an auto-related business or an investor seeking a well-maintained commercial property.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

319 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1956

Prix

1 208 008 €

Prix par m²

3 788,72 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

C-3 / HACMYY - C-3 (General Commercial) / HACMYY (Commercial Mixed-Use Overlay)

Stationnement

14 places (12,55 places par 1 000 m² loué)

Façade

16 m sur El Segundo

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4045-022-007	Évaluation des aménagements	42 519 €
Évaluation du terrain	70 684 €	Évaluation totale	113 203 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

4045-022-007

Évaluation du terrain

70 684 €

Évaluation des aménagements

42 519 €

Évaluation totale

113 203 €

(310) 292-0332

CONTACTS

Gary Elminoufi
Anthony Elminoufi
Beach City Brokers

ID de l’annonce: 38373393
Date de mise sur le marché: 07/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4202 W El Segundo Blvd, Hawthorne, CA 90250

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4202 W El Segundo Blvd, Hawthorne, CA à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Floor Plan

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