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4202 Santa Elena St Industriel/Logistique 3 702 m² À vendre Corpus Christi, TX 78405 9 060 135 € (2 447,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STRUCTURES DE LOCATION ABSOLUES NNN
- ±4 miles du port de Corpus Christi
- Sept (7) portes basculantes dans le bâtiment 1 et cinq (5) portes basculantes dans le bâtiment 2
Résumé analytique
KBC Advisors, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 4202 Santa Elena Street. Le parc de fabrication de 39 846 pieds carrés desservi par des grues, composé de deux bâtiments, est situé sur +/- 3,8 acres au cœur du sous-marché occidental de Corpus Christi. Les bâtiments sont loués à 100 % (au même locataire par le biais de deux structures de location distinctes, toutes deux correspondant à un bail net absolu) avec une WALT de 7,3 ans et des majorations de loyer annuelles de 3,0 %. Les installations ont été initialement développées en 2021 et 2023.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 060 135 € | Surface utile brute | 3 702 m² |
| Prix par m² | 2 447,48 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface du lot | 1,55 ha |
| Prix | 9 060 135 € |
| Prix par m² | 2 447,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,55 ha |
| Surface utile brute | 3 702 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203329 | Évaluation des aménagements | 1 694 759 € |
| Évaluation du terrain | 582 593 € | Évaluation totale | 2 277 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
203329
Évaluation du terrain
582 593 €
Évaluation des aménagements
1 694 759 €
Évaluation totale
2 277 351 €
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Présenté par
4202 Santa Elena St
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