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Washington Oral & Maxillofacial Surgery 4202 10th St SE Bureau 465 m² À vendre Puyallup, WA 98374 1 664 106 € (3 582,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Healthcare Real Estate — Healthcare properties are extremely sought-after investments for their resistance to recessions and e-commerce.
- 3% Annual Rental Increases — The lease features 3% annual rent increases, providing investors with growing cash flow and a hedge against inflation.
- Strong Demographics - There are over 180,000 residents in a 5-mile radius and an average household income above $100,000.
- 15 Year Absolute NNN Investment — This is a completely hands-off investment with with zero tax, maintenance, and insurance responsibilities.
- No Income Tax - Washington is one of 9 states with no income tax.
- Established Regional Operator — Washington Oral & Maxillofacial Surgery has 5 locations throughout WA.
Résumé analytique
Broker of Record
Brian Brockman
License # 21256, 27380 (WA)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # 21256, 27380 (WA)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 664 106 €
Prix par m²
3 582,46 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
116 487 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CL
Stationnement
10 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 438900-0130 | Évaluation des aménagements | 801 002 € |
| Évaluation du terrain | 406 412 € | Évaluation totale | 1 207 414 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
438900-0130
Évaluation du terrain
406 412 €
Évaluation des aménagements
801 002 €
Évaluation totale
1 207 414 €
Contacts
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Washington Oral & Maxillofacial Surgery | 4202 10th St SE
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