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South Gate Shopping Center 4201 Wesley St Espace disponible | 59–508 m² | Local commercial | Greenville, TX 75401
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Informations principales
- Located in the heart of Greenville, TX in close proximity to Hunt County Regional Medical Center and I-30
- TI packages available
- Great frontage and visibility off Wesley St.
- Anchored by Family Dollar and Dollar Tree (recently signed a brand-new 10-year lease)
- Recent renovations include improvements to the façade and fresh new paint
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4215 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4219 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4221 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4201 Wesley St - 1er étage
4201 Wesley St - 1er étage – Bureau 4215
4201 Wesley St - 1er étage – Bureau 4219
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4201 Wesley St - 1er étage – Bureau 4221
MTM DO NOT DISTURB *4,825 SF of Max Contiguous*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Gate Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 635
- National
- Sandra's Tax Service
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Total By Verizon
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 635 | National |
| Sandra's Tax Service | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Total By Verizon | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 508 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 343 m² |
| Magasins | 12 | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 3 343 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Gate Shopping Center | 4201 Wesley St
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