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4201 SW 2nd St Lot | Terrain commercial | 0,71 ha | À vendre | 464 397 € | Bentonville, AR 72712

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Informations principales sur l'investissement

1.75 acres available for development
Major growth corridor between Bentonville and Centerton
Less than a mile to HWY 102/SW 14th Street via SW Tater Black Rd

Frontage along SW 2nd St / Highway 72
Traffic count of approximately 14,000 VPD
Zoned T4.2, allowing mix of commercial and residential uses.

Résumé analytique

This 1.75-acre development opportunity offers a prime location along SW 2nd St / Highway 72, a major corridor connecting Bentonville and Centerton—one of Northwest Arkansas’ fastest-growing areas. With strong visibility, approximately 14,000 vehicles per day, and water on site, the property is well positioned for commercial or industrial
development.

4201 SW 2nd St (Print)

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	464 397 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,71 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R-3 - Residential

Prix	464 397 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,71 ha
Zonage	R-3 - Residential

1 Lot disponible

Lot 4

Prix	464 397 €	Surface du lot	0,71 ha
Prix par ha	655 742,27 €

Prix	464 397 €
Prix par ha	655 742,27 €
Surface du lot	0,71 ha

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Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	01-07925-001	Évaluation des aménagements	19 463 €
Évaluation du terrain	39 430 €	Évaluation totale	58 892 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

01-07925-001

Évaluation du terrain

39 430 €

Évaluation des aménagements

19 463 €

Évaluation totale

58 892 €

(479) 318-8488

Contact

Daniel Smith, CCIM
Colliers

ID de l’annonce: 40362934
Date de mise sur le marché: 01/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4201 SW 2nd St, Bentonville, AR 72712

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