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McCarthy Building Companies BTS Flex/Office 4201 S 130th St Industriel/Logistique 1 373 m² À vendre Omaha, NE 68137

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Quality, Class-A Flex Office
  • Absolute NNN Lease with Annual Increases
  • 4+ Years Remaining with One, 7-Year Option
  • National Tenant - McCarthy Building Companies
  • 2020 Build-to-Suit Facility
  • On-Site Storage Yard with Room for Expansion

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Built in 2020 as a build-to-suit for McCarthy Building Companies, this 14,776 SF facility sits on 2.2 acres and features private offices, conference rooms, a training room, kitchen/break area, and a rear storage yard with overhead door access. McCarthy, a nationally recognized, employee-owned firm with over 160 years of history, operates under an absolute NNN lease with 2% annual rent increases through February 2030, plus a 7-year renewal option. Located in the thriving Omaha market, the property offers passive income, strong tenant commitment, and future expansion potential.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,89 ha
Surface utile brute 1 373 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1864, a humble Irish immigrant built his first barn in Ann Arbor, Michigan. Today, Timothy McCarthy’s lumber business has grown into one of the largest and most diversified commercial construction companies in America. For 138 years, McCarthy was primarily a family-owned business. That changed in 2002 when the company became 100% employee owned. Each of us now has a personal – and financial – stake in the company’s future, and a greater responsibility to genuinely understand their clients’ businesses, build truly collaborative teams and create great experiences for everyone throughout the project life cycle. They may not build barns and farmhouses anymore, but they've never stopped building relationships and results that stand the test of time.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Construction 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1988-0256-19
  • 2011-0616-19
Évaluation du terrain
853 688 €
Évaluation des aménagements
1 209 048 €
Évaluation totale
2 062 735 €
  • ID de l’annonce: 37990797

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4201 S 130th St, Omaha, NE 68137

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