Ross Avenue Infill Pad Sites 4201 Ross Ave Terrain commercial | À louer | 0,46 ha | Dallas, TX 75204

EXCELLENT EMPLACEMENT : Situé à l'angle nord-est de Ross Avenue et Ripley St., entre N Peak Street et N Haskell Ave., l'établissement est bien situé au cœur d'East Dallas. Le quartier se redéveloppe rapidement avec plus de 4 600 nouvelles unités multifamiliales, de condos et de maisons en rangée dans des ensembles tels que Gatsby on Ross, Hall Street Flats et The Academic, entre autres. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers du centre-ville et de l'est de Dallas. SITE IDÉAL POUR LA STATION QSR : La propriété est un site de remplissage de ± 1,14 acre offrant une grande visibilité et un excellent accès. Un plan conceptuel du site a été achevé, divisant la propriété en deux restaurants à service rapide. Le district de zonage libéral DP 298 (sous-zone 1) permet diverses utilisations de bureaux, de commerces de détail et résidentielles. Les véhicules en voiture sont autorisés dans le cadre des examens du SUP et/ou de l'impact sur le développement/de la contiguïté résidentielle. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 41 271 et 201 487 habitants vivant respectivement dans un rayon d'un kilomètre et cinq kilomètres de la propriété, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La population dans un rayon d'un kilomètre autour du bien a connu une augmentation spectaculaire de 17,27 % depuis 2010. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de cinq kilomètres autour de la propriété est de 111 576 dollars. NOMBREUX MOTEURS DE LA CIRCULATION LOCALE : Les détaillants situés à proximité de l'établissement incluent CVS Pharmacy, Walmart Neighborhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.