4201 Rivers Edge Pky
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4201 Rivers Edge Pky 210–2 754 m² | 4 étoiles | À louer | Council Bluffs, IA 51501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Contemporary class A office building with breathtaking skyline and river views
- First floor availability, perfect for retail or small office
- Negotiable tenant improvement allowance
- Flexible floor plans, ample parking, and quick access to I-480 and I-29
- Large office opportunity on third and fourth floors
- Adjacent to Tom Hanafan's Park and the Bob Kerrey Pedestrian Bridge
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- DISPONIBLE
NNN, $12.00 PSF. Grease trap & vent in Suite 120.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 582 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aération – Ventilation
NNN, $12.00 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 582 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
NNN, $12.00 PSF
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NNN, $12.00 PSF
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 372 m² | Négociable | 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 53 957 € /an 4 496 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 210 m² | Négociable | 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 30 417 € /an 2 535 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 706 m² | Négociable | 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 247 158 € /an 20 597 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 465 m² | Négociable | 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 67 402 € /an 5 617 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 53 957 € /an 4 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 30 417 € /an 2 535 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 706 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 247 158 € /an 20 597 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,87 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 67 402 € /an 5 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
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1er étage, bureau 120
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN, $12.00 PSF. Grease trap & vent in Suite 120.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 582 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 140
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN, $12.00 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 582 m² d’espace adjacent.
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3e étage, bureau 300
| Surface | 1 706 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
NNN, $12.00 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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4e étage, bureau 410
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
NNN, $12.00 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
6 103 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 526 m²
Stationnement
270 places de stationnement extérieur
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Amedisys
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Aseracare Hospice Care An Amedisys Company
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Hospice Preferred Choice, Inc. d/b/a AseraCare Hos
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Iowa West Foundation
- Santé et assistance sociale
- Multi
- Trivium Life Services
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