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Corner Retail Space on Park Boulevard 4201 Park Blvd Local commercial | 116 m² | À louer | San Diego, CA 92103
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Informations principales
- Unité commerciale à l'étage située à l'intersection la plus fréquentée d'University Heights, Park Blvd. et Normal St.
- Juste à côté de la pizzeria familiale de longue date Bruno, en face de la bibliothèque publique et du quartier toujours animé de Sprouts
- Across from Insanely busy Sprouts Grocer.
- Potentiel pour une variété d'utilisations dans le commerce de détail et les bureaux — possibilité de travailler en direct également
- Possible Large Blade Monument Sign addition for more exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- 1,250 SF open layout with 11.5’ ceilings - HVAC and private restroom included - Architecturally unique building with customizable exterior - ±100’ of Howard Ave frontage for branding and murals - ~25’ frontage on Park Blvd with strong natural light - Ability to install prominent blade signage - Ideal for café, restaurant, retail, or boutique concepts - Near Fortuna Italian Restaurant, Sprouts & UH Library
- Prime hard corner at Park Blvd & Normal St
- Highly visible University Heights intersection
- Strong multi-directional visibility
- High daily traffic from nearby retailers
- Located in a rapidly growing neighborhood
- Dense area with 250,000+ residents (3 miles)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 367 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 367 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
- Unité commerciale à l'étage située à l'intersection la plus fréquentée d'University Heights, Park Blvd. et Normal St. - Bâtiment accrocheur offrant une visibilité sur la façade depuis Park Blvd. - Excellente opportunité pour une utilisation dans le domaine de la santé et du bien-être, cabinet médical, bureau de création, architecte, agence immobilière, etc. - Beaucoup de nouvelles constructions tout autour, y compris un nouveau complexe de 400 unités juste en bas de la rue.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Corner Retail Space on Park Boulevard | 4201 Park Blvd
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