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Chick-fil-A 4201 Olton Rd Local commercial 495 m² À vendre Plainview, TX 79072 5 245 445 € (10 587,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 15-Year Absolute NNN Lease: Zero landlord responsibilities with 10% rental increases every 5 years
  • Significant Tax Advantages: Fee simple ownership allows for depreciation of the improvements
  • Strategic Highway Location: Excellent visibility and access at the junction of Interstate 27 and U.S. Highway 70
  • New 2025 Construction: Featuring Chick-fil-A’s proven double drive-thru design
  • Limited Competition: This is the only Chick-fil-A location within a 45+ mile radius
  • Major Economic Drivers: Just 2 miles from Wayland Baptist University, Covenant Hospital, and Walmart’s major distribution center (1,500 employees)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The subject property is conveniently located with excellent access and visibility on Olton Road/US-70 near its intersection with Interstate 27/US-87 (17,900 ADT combined). The site sits directly adjacent to Zips Car Wash, Super 8 by Wyndham, IHOP, and Harvest Christian Fellowship. The site benefits from affluent demographics, with an average household income of $110,267 within a 1-mile radius.
The property is situated within Plainview’s primary retail corridor, surrounded by many top-performing national tenants (by annual visits, per Placer.ai) including McDonald’s (top 1% nationwide), Sonic (top 4% nationwide), Burger King (top 4% nationwide), Taco Bell (top 9% location in Texas), and Dollar General (top 4% nationwide). Additional notable retailers in the corridor include Tractor Supply, Walmart Supercenter, United Supermarkets, Whataburger, Starbucks, Pizza Hut, Planet Fitness, Bealls, Dollar Tree, and multiple national hotel chains.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
495 m²
Année de construction
2025
Prix
5 245 445 €
Prix par m²
10 587,19 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
249 157 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,79 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Taco Bueno
Planet Fitness
Starbucks
Chili's Grill & Bar
United Supermarkets
Prosperity Bank
PNC Bank
The YMCA
Anytime Fitness
  • ID de l’annonce: 36981305

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4201 Olton Rd, Plainview, TX 79072

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