Votre e-mail a été envoyé.
4201 Butler St Bureaux/Médical | 93–260 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High visibility
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 167 m² | Négociable | 312,14 € /m²/an 26,01 € /m²/mois 52 197 € /an 4 350 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 93 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 20 470 € /an 1 706 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Position your practice or business at the pulse of Pittsburgh’s most vibrant corridor. Located at the high-visibility corner of 42nd and Butler, this stunning two-story building offers a rare "plug-and-play" opportunity for dental professionals or a modern headquarters for a growing firm. 1st Floor: Dental or Medical Suite (~1,800 SF) Skip the build-out delays and move straight into a fully configured dental facility. This floor is designed for high-efficiency patient flow and top-tier care. Clinical Space: 3 fully equipped operatories, with plumbing and footprint already in place to expand to 4. Imaging: Includes a fully functional panoramic X-ray unit. Patient Experience: Spacious, sun-drenched waiting room and a professional reception desk. Support Spaces: 2 multipurpose rooms (one previously utilized as a prosthodontic laboratory) and 2 restrooms. Rate: $34 PSF (NNN) | Approx. $5,100/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Great location
2e étage, bureau 200
2nd Floor: Modern Professional Office (~1,800 SF) Elevate your administrative operations in an open-concept space that blends Lawrenceville’s industrial charm with modern functionality. Layout: High-ceilinged open floor plan, currently partitioned with 2 private executive offices. Amenities: 2 private restrooms and dedicated closet storage. Rate: $24 PSF (NNN) | Approx. $3,600/mo Basement & Building Extras Storage: Ample dry storage in the basement, perfect for patient records or inventory. Full Building Opportunity: Secure the entire footprint (3,600 SF) for a unified headquarters at a preferred rate of $29 PSF (NNN) | Approx. $8,700/mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | 42nd St |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 261 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | 42nd St |
À propos du bien
The property provides immediate access to major transportation routes within the city, ensuring easy commutes for staff and clients. Lawrenceville’s thriving, mixed-use environment offers an energetic business setting supported by steady foot traffic and adjacent retail amenities. This site also benefits from the neighborhood’s vibrant growth and cultural draw, appealing to businesses prioritizing brand visibility and accessibility in a developing commercial corridor.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Anderson Property Holdings
4201 Butler St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.