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Wakonda on Fleur 4201-4313 Fleur Dr Espace disponible | 450 m² | Local commercial | Des Moines, IA 50321
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Informations principales
- Ample Parking with Main Entrance Across Drive from Entrance to Fareway
- Fleur Drive Traffic Counts - 29,600 VPD
- Excellent quality co-tenancy, including Fareway, Pet Supplies Plus, Dollar Tree, Firestone, McDonald’s, and new Jersey Mike’s
- Pylon signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 9 | 450 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 42 470 € /an 3 539 € /mois | Triple net (NNN) |
4301 Fleur Dr - RDC – Bureau 9
Available for lease is a former fitness center space located in the Wakonda on Fleur Shopping Center on Fleur Drive in Des Moines. The space includes existing gym infrastructure such as an open layout, HVAC systems, durable flooring, and locker rooms with restrooms. The location offers good visibility and convenient access to Fleur Drive. Its proximity to major employers and the airport makes it a practical option for retail or wellness operators looking for an established space in a strong retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Wakonda on Fleur
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Elite Edge Transformation Center
- Fitness
- 1
- Régional
- Fareway Meat & Grocery
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- Financial Plus Credit Union
- Banque
- 1
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- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Pet Supplies Plus
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Elite Edge Transformation Center | Fitness | 1 | Régional |
| Fareway Meat & Grocery | Enseigne | - | - |
| Financial Plus Credit Union | Banque | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 450 m² | Façade | 319,74 m le Fleur Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 16 003 m² |
| Stationnement | 324 places | Surface totale du terrain | 3,26 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 324 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 319,74 m le Fleur Dr |
| Surface commerciale utile | 16 003 m² |
| Surface totale du terrain | 3,26 ha |
| Année de construction | 1966 |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wakonda on Fleur | 4201-4313 Fleur Dr
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