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4201-4205 116th Ter N Local d’activités | 424 m² | À louer | Clearwater, FL 33762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime mid-Pinellas County location with easy access to I-275
- Covered truck well and loading area for streamlined logistics
- 18’–21’ clear height and grade-level roll-up door for efficient operations
- Immediate occupancy with Modified Gross lease terms
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned in the heart of mid-Pinellas County, this 4,564 SF flex space offers an ideal combination of office and warehouse functionality for businesses seeking efficiency and accessibility. Located at 4205 116th Terrace N., Unit #104, Clearwater, FL, the property sits just east of US Hwy 19 and one block south of 118th Avenue, providing seamless connectivity to I-275 and quick routes to Tampa and St. Petersburg.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Aire de réception
- Functional layout combining office and warehouse
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4205 #104 | 424 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 46 915 € /an 3 910 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 4205 #104
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 46 915 € /an 3 910 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 4205 #104
| Surface | 424 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,65 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Positioned in the heart of mid-Pinellas County, this 4,564 SF flex space offers an ideal combination of office and warehouse functionality for businesses seeking efficiency and accessibility. Located at 4205 116th Terrace N., Unit #104, Clearwater, FL, the property sits just east of US Hwy 19 and one block south of 118th Avenue, providing seamless connectivity to I-275 and quick routes to Tampa and St. Petersburg.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Functional layout combining office and warehouse
APERÇU DU BIEN
The space features 2,162 SF of air-conditioned office with a welcoming glass-front entrance, reception area, four private offices, and two large open rooms suitable for storage, light assembly, or collaborative workstations. The 2,402 SF warehouse boasts 18’–21’ clear height, a 10’ x 14’ grade-level roll-up door, and a covered truck well shared with one other tenant, ensuring smooth loading operations. Additional amenities include six dedicated parking spaces, signage on the building, and immediate occupancy availability. With Modified Gross terms at $12.00/SF and a minimum two-year lease, this property is an excellent choice for distribution, light manufacturing, or service-oriented businesses looking to capitalize on a strategic location with high traffic counts—34,500 VPD on 118th Avenue and 70,000 VPD on US Hwy 19.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- B & R Sales Corporation
- Manufacture
- 1er
- Florida Climate Worx
- Construction
- 1er
- Global Access Unlimited, Inc.
- Grossiste
- 1er
- Parlament Roofing & Construction
- Construction
- 1er
- Quality Plumbing Parts Inc
- Grossiste
Présenté par
4201-4205 116th Ter N
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