4200 Tamiami Trl N
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4200 Tamiami Trl N Local commercial 511 m² À vendre Naples, FL 34103 4 290 097 € (8 396,04 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare investment opportunity in Naples
- Possible future redevelopment
- US 41 Frontage - with ingress and egress
- 6% CAP rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity in Naples, Florida located in the Park Shore Area. Two storefronts on over 1 acre on Tamiami Trail N. Highly desired location with plenty of parking and ability to drive around one of the buildings. Property is Tenant occupied with no renewals.
Paradise Grills - a National outdoor lifestyle retailer has been a tenant since 2016. Expires 11/31/2028 with no option and 3% annual increases.
Countertops & More - a SWFL company with 5 locations offers various kitchen and bathroom products. Tenant has been at location since 2021 and lease expires 3/1/2027 with no option and 3% increase.
Total estimated NOI for 2025 is $294,236.
Incredible potential as is or hold for future redevelopment opportunity in midtown Naples!
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Countertops & More - a SWFL company with 5 locations offers various kitchen and bathroom products. Tenant has been at location since 2021 and lease expires 3/1/2027 with no option and 3% increase.
Total estimated NOI for 2025 is $294,236.
Incredible potential as is or hold for future redevelopment opportunity in midtown Naples!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
4 290 097 €
Prix par m²
8 396,04 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
257 612 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-4
Stationnement
30 places (58,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Tamiami Trl N
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 60630080003 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 2 405 407 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
60630080003
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
2 405 407 € (2023)
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