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Mammoth Car Wash 4200 S York St Immeuble | 405 m² | Spécialité | À vendre 2 426 547 € | Taux de capitalisation 5,50 % | Sioux City, IA 51106

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Informations principales sur l'investissement

Corporate Guarantee by Mammoth Car Wash
High Visibility With Strong Daily Traffic Counts

Bonus Depreciation Opportunity

Résumé analytique

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Mammoth Car Wash located at 4200 S York St, Sioux City, IA 51106. The site consists of roughly 4,370 rentable square feet of building space on an estimated 0.84-acre parcel of land. This Mammoth Car Wash is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/29/2021. The current annual rent is $154,670 and has scheduled increases of 1.50% annually.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 426 547 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	5 976,92 €	Surface du lot	0,34 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	406 m²
Taux de capitalisation	5,50 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2021
Sous-type de bien	Station de lavage auto	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 426 547 €
Prix par m²	5 976,92 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,34 ha
Surface de l’immeuble	406 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

20/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	884813427001	Évaluation des aménagements	800 571 €
Évaluation du terrain	502 794 €	Évaluation totale	1 303 365 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

884813427001

Évaluation du terrain

502 794 €

Évaluation des aménagements

800 571 €

Évaluation totale

1 303 365 €

(513) 300-0763

Contact

Brian Brockman
Bang Realty

ID de l’annonce: 38286107
Date de mise sur le marché: 31/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4200 S York St, Sioux City, IA 51106

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4200 S York St, Sioux City, IA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Mammoth Holdings - 4200 S York St, Sioux City, IA OMmain

4200 S York St, Sioux City, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Mammoth Holdings - 4200 S York St, Sioux City, IA OMariel

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