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4200 S Grand Blvd Local commercial | 288 m² | À louer | Saint Louis, MO 63111
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Informations principales
- Built by Anheuser Busch family
- Turnkey Restaurant
- Heavy off street parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4200 | 288 m² | 3-5 Ans | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 53 498 € /an 4 458 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4200
-Turnkey restaurant with many fixtures including cookware and dishes *Fixtures in working order -Back patio area with partial cover -Additional basement space included with management office, walk-in beer cooler, storage, keg lift and shoot, washer/dryer, and staff lockers -New slate roof -Matterport virtual tour link available Located next to the original Ted Drewes Frozen Custard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Off street parking
- Outdoor back patio area with partial covering
- Additional storage in basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4200 S Grand Blvd, Saint Louis, MO 63111
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Royal Event Party Planning
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Royal Event Party Planning | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
Multi building parcel including a +/- 3100 SF turnkey restaurant space for lease with a lower level. Separate building is occupied by a complimentary tenant for possible food catering needs.
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4200 S Grand Blvd
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