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4200 River Rd N Local commercial 821 m² À vendre Salem, OR 97303 2 149 300 € (2 617,07 €/m²)

4200 River Rd N, Salem, OR 97303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High profile location
  • Dual frontage
  • Signalized Intersection

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4200 River Road N presents a rare opportunity to acquire one of Keizer’s most high-profile commercial sites. Situated at the signalized intersection of River Road N and Manbrin Dr NE, this 0.80-acre parcel offers dual frontage, excellent access from both streets, and visibility that’s unmatched in the market. Restaurant shall remain operational until Q3 2025. Transaction is for real estate only, business is not for sale.
Seller may consider an owner-carry transaction for a well-qualified buyer.

PIÈCES JOINTES

4200 River Rd Brochure 5-19-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 149 300 €
Prix par m²
2 617,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CM - CM
Stationnement
10 places (12,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur River Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Jc's Pizzaria
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Jc's Pizzaria Enseigne - - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Black Rock Coffee Bar
Columbia Bank
Order Express, Inc.
Dutch Bros
Starbucks
U.S. Bank
Hertz Equipment Rental
The Human Bean
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 525052 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 692 676 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
525052
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
692 676 €
(503) 400-7851

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35918452

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200 River Rd N, Salem, OR 97303

Ce Keizer Local commercial situé à 4200 River Rd N, Salem, OR 97303 est actuellement disponible. Contactez SVN | Commercial Advisors, LLC pour plus d’informations.

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Aerial Parcel 9200 .80 Acres
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Plat Parcel 9200 .80 Acreas
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4200 River Rd N
(503) 400-7851 x

4200 River Rd N

1/3

Nick Williams, CCIM
(503) 400-7851

Curt Arthur, SIOR
(503) 588-4146

Toran Schmidgall
(503) 588-0400

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