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Pecanland Commons 4200 Millhaven Rd Espace disponible | 135–2 883 m² | Local commercial | Monroe, LA 71203
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 372 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 66 593 € /an 5 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 135 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 24 173 € /an 2 014 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 858 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 262 866 € /an 21 905 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 518 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 78 229 € /an 6 519 € /mois | Triple net (NNN) |
4209-4299 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 11
NNN expenses approximately $4.15 psf annually. Former Catherines"
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 507 m² d’espace adjacent.
4209-4299 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 12
NNN expenses approximately $4.15 psf annually. Can be combined with adjacent vacant Suite 11 for up to 5,452 SF."
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 507 m² d’espace adjacent.
4200 Millhaven Rd - 1er étage – Bureau 4
NNN expenses approximately $4.15 psf annually.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4209-4299 Pecanland Mall Dr - 1er étage – Bureau 6
NNN expenses approximately $4.15 psf annually. Former Lifeway space"
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boot Barn
- Chaussures
- 576
- National
- Hibbett
- Enseigne
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- pOpshelf
- Enseigne
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- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 220
- International
- Vip Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boot Barn | Chaussures | 576 | National |
| Hibbett | Enseigne | - | - |
| pOpshelf | Enseigne | - | - |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 220 | International |
| Vip Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 883 m² | Biens du centre | 7 |
| Max. Contigu | 507 m² | Surface commerciale utile | 24 656 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 8,85 ha |
| Stationnement | 1272 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Millhaven Rd & I-20 |
| Espace total disponible | 2 883 m² |
| Max. Contigu | 507 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1272 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 24 656 m² |
| Surface totale du terrain | 8,85 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Millhaven Rd & I-20 |
À propos du bien
« Pecanland Commons est une destination commerciale de la région de Monroe. Il est ancré par Target et partage un accès croisé avec Home Depot et Conn's Appliance. Situé à proximité du centre commercial Pecanland, le seul centre commercial régional situé dans un rayon de 130 miles, le centre offre une excellente visibilité depuis l'Interstate 20, un trafic élevé, un accès facile et un grand parking.
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Pecanland Commons | 4200 Millhaven Rd
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