Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
DaVita Anchored Retail Center 100% Leased-NNN 4200 MacDonald Ave Local commercial 1 139 m² 100 % Loué À vendre Richmond, CA 94805 4 551 963 € (3 998,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location-100% Leased-Three Tenant DaVita Dialysis anchored NNN Retail Center
- Located in the Target anchored Macdonald 80 Shopping Center in Richmond, CA
- High demand residential radius with a projected population growth of 0.7% between 2025-2030
- Attractive NNN leases with longer terms expiring between December 2029 and October 2034- Two of the three tenants have renewal options
- Near Busy I-80 (ADT 211,000 cars) and a population of 165,000 people within a 3 mile radius
Résumé analytique
Mary Alam of NAI Northern California, as exclusive advisor, is pleased to present for sale a DaVita Dialysis anchored retail pad located in the Macdonald 80 Shopping Center in Richmond, CA. The Shopping Center has a monument sign right off I-80 and is anchored by a successful Target Store and other retailers such as Wells Fargo, AT&T, Panda Express, Sally Beauty and more.
The Subject property is leased to three tenants on a NNN basis and has housed DaVita Dialysis since 2011. The leases are NNN and the lease terms are staggered with expirations between December 2029 and October 2034. 2 of the 3 tenants have extension options.
The property location in the Richmond-El Cerrito-San Pablo Corridor has seen major housing activity in the past few years with home prices in excess of $1 mil. in nearby Albany, El Cerrito and Berkeley.
The Subject property is leased to three tenants on a NNN basis and has housed DaVita Dialysis since 2011. The leases are NNN and the lease terms are staggered with expirations between December 2029 and October 2034. 2 of the 3 tenants have extension options.
The property location in the Richmond-El Cerrito-San Pablo Corridor has seen major housing activity in the past few years with home prices in excess of $1 mil. in nearby Albany, El Cerrito and Berkeley.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 551 963 €
Prix par m²
3 998,12 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
330 198 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C-3 - commercial retail
Stationnement
50 places (43,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m sur Macdonald Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beauty School
- Services éducatifs
- 279 m²
- -
- Triple net
- -
-
- Santé et assistance sociale
- 725 m²
- -
- Triple net
- -
Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
- Gallery Barbershop
- Services
- 111 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beauty School | Services éducatifs | 279 m² | - | Triple net | - | |
|
|
Santé et assistance sociale | 725 m² | - | Triple net | - | |
| Gallery Barbershop | Services | 111 m² | - | Triple net | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 517-280-014-5 | Évaluation des aménagements | 2 409 605 € |
| Évaluation du terrain | 1 533 385 € | Évaluation totale | 3 942 990 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
517-280-014-5
Évaluation du terrain
1 533 385 €
Évaluation des aménagements
2 409 605 €
Évaluation totale
3 942 990 €
1 sur 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DaVita Anchored Retail Center 100% Leased-NNN | 4200 MacDonald Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.