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The Arc at the Ion District 4200 Fannin St Bureau | 139–15 985 m² | 5 étoiles | À louer | Houston, TX 77004
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Informations principales
- Purpose built research and lab building
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- Disponible
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau L1 | 139 – 2 872 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2028 |
| 3e étage, bureau L3 | 139 – 2 872 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2028 |
| 4e étage, bureau L4 | 139 – 2 405 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2028 |
| 5e étage, bureau L5 | 139 – 2 612 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2028 |
| 6e étage, bureau L6 | 139 – 2 612 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2028 |
| 7e étage, bureau L7 | 139 – 2 612 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2028 |
1er étage, bureau L1
| Surface |
| 139 – 2 872 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2028 |
3e étage, bureau L3
| Surface |
| 139 – 2 872 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2028 |
4e étage, bureau L4
| Surface |
| 139 – 2 405 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2028 |
5e étage, bureau L5
| Surface |
| 139 – 2 612 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2028 |
6e étage, bureau L6
| Surface |
| 139 – 2 612 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2028 |
7e étage, bureau L7
| Surface |
| 139 – 2 612 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2028 |
1er étage, bureau L1
| Surface | 139 – 2 872 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2028 |
3e étage, bureau L3
| Surface | 139 – 2 872 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2028 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 113 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau L4
| Surface | 139 – 2 405 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2028 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 113 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau L5
| Surface | 139 – 2 612 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2028 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 113 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau L6
| Surface | 139 – 2 612 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2028 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 113 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau L7
| Surface | 139 – 2 612 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2028 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 113 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
The Arc offers 28,000–31,000 SF flexible floor plates within a 196,400 SF building featuring 15-foot floor-to-floor heights—ideal for both lab and office users. The infrastructure is fully future-proofed, with dedicated lab exhaust and make-up air risers, a robust chilled-water system supported by dual 300-ton air-cooled chillers, neutralization systems, emergency power capacity, and freight/loading accommodations to support growth and specialized equipment. Electrical capacity reaches 20 W/SF for lab and 6 W/SF for office, with HVAC designed at 1.2 CFM/SF.
- Biotech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2028
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
18 246 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 607 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- 2e
- Rice University
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Contacts
-
Christian Connell -
Justin Brasell -
John Heard -
Transwestern Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
The Arc at the Ion District | 4200 Fannin St
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