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4200 Egan Dr Bureau 834 m² 100 % Loué À vendre Savage, MN 55378 1 676 454 € (2 010,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %

4200 Egan Dr, Savage, MN 55378

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional 8,976 SF single-level office building in Savage, MN, strategically positioned for maximum visibility and accessibility. This income-generating property is fully leased, offering a turnkey investment with steady cash flow. Designed as a two-user building, it provides flexibility for investors or future owner-users. Sitting on just over an acre this site includes ample parking, a high traffic location, and a well-maintained professional setting. This is an outstanding opportunity in a thriving commercial corridor! Contact us today for more details.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
834 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 676 454 €
Prix par m²
2 010,38 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
112 143 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
834 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Family Vision Clinic
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Transport Designs
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Family Vision Clinic - - - Triple net -
Transport Designs - - - Triple net -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-109-003-0 Évaluation des aménagements 562 687 €
Évaluation du terrain 880 181 € Évaluation totale 1 442 868 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-109-003-0
Évaluation du terrain
880 181 €
Évaluation des aménagements
562 687 €
Évaluation totale
1 442 868 €
(406) 314-3333

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35262540

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200 Egan Dr, Savage, MN 55378

Ce Bureau situé à 4200 Egan Dr, Savage, MN 55378 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Advantage Plus pour plus d’informations.

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Vision Clinic
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