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4200 Egan Dr Bureau 834 m² 100 % Loué À vendre Savage, MN 55378 1 660 035 € (1 990,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %

4200 Egan Dr, Savage, MN 55378

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional 8,976 SF single-level office building in Savage, MN, strategically positioned for maximum visibility and accessibility. This income-generating property is fully leased, offering a turnkey investment with steady cash flow. Designed as a two-user building, it provides flexibility for investors or future owner-users. Sitting on just over an acre this site includes ample parking, a high traffic location, and a well-maintained professional setting. This is an outstanding opportunity in a thriving commercial corridor! Contact us today for more details.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
834 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 660 035 €
Prix par m²
1 990,69 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
111 044 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
834 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Family Vision Clinic
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Transport Designs
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Family Vision Clinic - - - Triple net -
Transport Designs - - - Triple net -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 2
  • 329 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Janv. 2026
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Plan d’étage

Suite 2 will be available for lease in January 26. This suite has 7 windowed offices, 2 conference rooms, bullpen area, and its own private entry.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 2 329 m² Bureau Construction achevée Janv. 2026

1er Ét.-bureau 2

Surface
329 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Janv. 2026
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1er Ét.-bureau 2

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Plan d’étage
Surface 329 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Janv. 2026

Suite 2 will be available for lease in January 26. This suite has 7 windowed offices, 2 conference rooms, bullpen area, and its own private entry.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-109-003-0 Évaluation des aménagements 557 176 €
Évaluation du terrain 871 561 € Évaluation totale 1 428 737 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-109-003-0
Évaluation du terrain
871 561 €
Évaluation des aménagements
557 176 €
Évaluation totale
1 428 737 €
(406) 314-3333

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35262540

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200 Egan Dr, Savage, MN 55378

Ce Bureau situé à 4200 Egan Dr, Savage, MN 55378 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Advantage Plus pour plus d’informations.

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Vision Clinic
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