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4200 E Natural Bridge Ave Local commercial | 1 301 m² | À louer | Saint Louis, MO 63115
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 301 m² | 3-7 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 144 952 € /an 12 079 € /mois | À déterminer |
1er étage
Coming to 4200 Natural Bridge at Clarence Ave, this vibrant 14,000 sq. ft. retail center will bring new dining and shopping options to North St. Louis. Located within the Elevate at the Bridge campus, the plaza will complement new senior housing developments, including Phase I, a $20M project featuring 50 modern apartments (affordable and market-rate) with elevator access and amenities designed for comfort and convenience. Elevate at the Bridge combines housing, retail, and community in one dynamic campus, creating a new standard for senior living and neighborhood revitalization.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Coming Soon to North St. Louis: 4200 Natural Bridge at Clarence Ave A vibrant new 14,000 sq. ft. retail center is set to open at 4200 Natural Bridge, bringing exciting new dining and shopping options to the heart of North St. Louis. Located within the Elevate at the Bridge campus, this retail plaza will complement nearby senior housing developments, including Phase I—a $20 million project featuring 50 modern apartments. These residences offer a mix of affordable and market-rate units, complete with elevator access and amenities designed for comfort and convenience. Elevate at the Bridge is a dynamic, mixed-use campus that seamlessly integrates housing, retail, and community spaces. It sets a new standard for senior living and neighborhood revitalization in North St. Louis.
Présenté par
4200 E Natural Bridge Ave
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