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4200 E 50th Ave Industriel/Logistique 8 073 m² À vendre Denver, CO 80216 10 981 770 € (1 360,23 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel situé au centre à vendre totalisant 86 902 pieds carrés
- Bureau de 1 500 pieds carrés sur deux niveaux
- 1 000 ampères à 480 V triphasé
- Hauteur libre de 24 pi
- 11 stations d'accueil (2 intérieures/encastrées)
- 1 drive-in (12 pieds x 14 pieds)
- Système d'arrosage ESFR
- Emplacement très recherché dans le comté de Denver
- Truck Court sécurisé

4200 E 50th Ave Brochure_10.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 981 770 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 360,23 €	Année de construction	1998
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	13
Surface du lot	1,88 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	8 073 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-B UO-2, Denver

Prix	10 981 770 €
Prix par m²	1 360,23 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,88 ha
Surface utile brute	8 073 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-B UO-2, Denver