Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dutch Bros 4200 Chapman Hwy Local commercial 182 m² À vendre Knoxville, TN 37920 2 887 163 € (15 855,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15 years remaining on a corporate-backed lease featuring 10% rent increases every five years throughout the base term and options
- Strategically located just minutes from the University of Tennessee (40,000+ students) and downtown Knoxville
- Opened 150+ new locations in 2025, with continued aggressive national expansion targets through 2026
- Rare 1,960 SF building size; substantially larger than the typical ±848 SF prototype, offering enhanced long-term versatility and future redevelopment
- 1,100+ locations across 24 states; Dutch Bros (NYSE: BROS) is a national category leader in drive-thru beverage expansion and same-store sales growth
- Knoxville MSA population exceeds 900,000 and continues to experience steady in-migration and economic expansion
Résumé analytique
This new construction Dutch Bros, scheduled to open in May 2026, is strategically positioned along a retail corridor connecting to the University of Tennessee, approximately 2 miles away. The 15-year absolute NNN lease features 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods, providing strong built-in income growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 887 163 €
Prix par m²
15 855,70 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
154 454 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C - Commercial District
Stationnement
13 places (71,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
192 m sur Chapman Hwy
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 109OA-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 269 444 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
109OA-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
269 444 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dutch Bros | 4200 Chapman Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.