South Sound Community College Building | 4200 Capitol Blvd SE
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South Sound Community College Building 4200 Capitol Blvd SE Local d'activités 2 451 m² 100 % Loué À vendre Tumwater, WA 98501 11 364 379 € (4 636,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by South Puget Sound Community College (SSCC) – a state-funded institution
- Over $7 million in tenant-funded improvements between the two suites
- Located within the Tumwater Craft District, a growing live-work-play hub supported by the City of Tumwater
- Co-tenanted by Heritage Distilling Co. (NASDAQ: CASK) – a publicly traded, award-winning craft spirits company
- Passive lease structures with built-in rent escalations for both tenants
- High-visibility location on Capitol Blvd with direct I-5 access (112,000 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Offering presents a unique opportunity to acquire the South Sound Community College Building at the Tumwater Craft District in Tumwater, WA. The Property is a brand-new construction building fully leased to the Heritage Distilling Company (NASDAQ: CASK) and the South Puget Sound Community College (SPSCC) by and through the State of Washington, which occupies 70% of the GLA. The Property forms the foundation of what will become one of the South Sound’s highest-quality commercial and entertainment destinations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 364 379 € | Surface du lot | 0,56 ha |
| Prix par m² | 4 636,34 € | Surface utile brute | 2 451 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | BD | ||
| Prix | 11 364 379 € |
| Prix par m² | 4 636,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface utile brute | 2 451 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Zonage | BD |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33870000506 | Évaluation des aménagements | 3 547 735 € |
| Évaluation du terrain | 495 287 € | Évaluation totale | 4 043 022 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33870000506
Évaluation du terrain
495 287 €
Évaluation des aménagements
3 547 735 €
Évaluation totale
4 043 022 €
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