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4200 Campus Dr Bureaux/Local commercial | 1 028 m² | À louer | Newport Beach, CA 92660
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Informations principales
- Immediate adjacency to John Wayne Airport for convenience and regional connectivity.
- Exceptional proximity to major freeways including the 405, 55, and 73 for seamless access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 028 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Free standing office/retail building adjacent to the John Wayne Airport. This is a corner location on Campus Drive and Dove Street and has multiple break rooms, conference rooms and restrooms. Great location for a car dealership with tons of on site parking. Please call for pricing.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Free standing office/retail building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4200 Campus Dr, Newport Beach, CA 92660
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avis
- Location de voiture
- 2 518
- International
- Budget
- Autres commerces
- 1 633
- International
- Innovative Funding Solutions
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avis | Location de voiture | 2 518 | International |
| Budget | Autres commerces | 1 633 | International |
| Innovative Funding Solutions | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 028 m² | Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 028 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 028 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
4200 Campus Drive presents a rare freestanding office/retail opportunity in one of Orange County’s most sought-after business environments. Strategically positioned at the corner of Campus Drive and Dove Street, this property offers exceptional visibility and direct proximity to John Wayne Airport, placing tenants at the epicenter of corporate activity and premium accessibility. The building features a full office build-out with multiple conference rooms, break areas, and restrooms, providing a turnkey environment ideal for professional, creative, or retail operations. Its flexible layout and expansive on-site parking make it suitable for a diversity of uses, including auto retail, professional services, or showroom concepts. Surrounded by prominent financial institutions, global corporations, and upscale residential communities, the property enjoys powerful demographic support and immediate connectivity to the 405, 55, and 73 freeways. Tenants will capitalize on a high-visibility location complemented by strong signage opportunities and access to nearby luxury retail, dining, and hospitality amenities.
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