Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Town & Country Shopping Center 4200-4250 S Alameda St Local commercial | 144–1 164 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78412
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategically located adjacent to HEB
- Over 18K VPD off of S Alameda St
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 144 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 31 472 € /an 2 623 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 290 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 63 494 € /an 5 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 155 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 33 935 € /an 2 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 575 m² | Négociable | 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 126 051 € /an 10 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 164 m² | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 303 m² | Rues transversales | Alameda St. & Everhart Rd. |
| Espace total disponible | 1 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 303 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Rues transversales | Alameda St. & Everhart Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Town & Country Shopping Center has been a mainstay for this affluent area of Corpus Christi since the early 1970s. Anchored by Town & Country Restaurant, an original tenant, this center offers an opportunity to join a strong and steady tenant mix. • Excellent visibility • Multiple ingress/egress points along Everhart, Alameda and Robert Dr. • Shadow anchor to HEB Grocery • Strong affluent neighborhood shoppers (Lamar Park, South Shores, Ocean Drive & more)
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Shopping Center | 4200-4250 S Alameda St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.