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4200-4250 NW 72nd Ave Industriel/Logistique 2 499 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33166 5 920 624 € (2 368,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Warehouse/Flex Industrial Space with exposure to NW 72nd Ave
Over 36,000 vehicles per day
Easy access from (SR 826) Palmetto Expressway and close to (MIA) Miami International Airport

Commercial Kitchen
Corner lot fronting NW 72nd Ave

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Smith Commercial Property Group is pleased to offer for sale this unique Industrial/Flex Warehouse located at 4200-4250 NW 72nd Avenue in Miami, Florida. The subject property consists of +/-v26,904 SF sitting on +/- 43,909 SF lot fronting NW 72nd Ave, a major corridor with over 36,000 vehicles per day. There are currently two stable tenants in place including a Latin Café that has been operating at the property for over 15 years.
This is a rare opportunity for an Investor or an Owner/Investor to own an Industrial/Flex property in a prime location with a Commercial Kitchen in place which is in high-demand in South Florida.

Brochure-4200-4250 NW 72nd Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 920 624 €	Surface utile brute	2 499 m²
Prix par m²	2 368,76 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1982
Taux de capitalisation	5,22 %	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, restaurant Showroom	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,41 ha
Zonage	IU-2 - 7300 INDUSTRIEL - FABRICATION LOURDE

Prix	5 920 624 €
Prix par m²	2 368,76 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,22 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, restaurant Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,41 ha
Surface utile brute	2 499 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IU-2 - 7300 INDUSTRIEL - FABRICATION LOURDE