Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4200-4248 NW 12th St 70–209 m² | À louer | Lauderhill, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail strip center with a diverse mix of businesses, including restaurants, personal services, and boutique shops, creating consistent daily traffic.
- Abundant surface parking, dual entry points for smooth circulation, and nearby public transit connections at NW 12th Street for easy commuting.
- Prominent building signage opportunities, paired with glass doors and wide storefront windows that showcase interiors and strengthen branding options.
- Near the Central Broward Park & Broward County Stadium and Lauderhill Mall, offering swift connectivity via US Hwy 441, I-95, and the Turnpike.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 70 m² | Négociable | 409,03 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 28 500 € /an 2 375 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,500 square feet of prime retail space at 4200-4248 NW 12th Street in Lauderhill.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1
750 square feet of prime office space at 4200-4248 NW 12th Street in Lauderhill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4200-4248 NW 12TH ST, LAUDERHILL, FL 33313
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-Aggressive Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Corner Store
- Supermarché de quartier
- 1
- Local
- E C World Wide Travel
- Agent de voyage
- 1
- Local
- Fairvest Group
- Enseigne
- 1
- -
- Jamaican Shop, The
- Supermarché
- -
- -
- Tru Tax R Us LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-Aggressive Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Corner Store | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| E C World Wide Travel | Agent de voyage | 1 | Local |
| Fairvest Group | Enseigne | 1 | - |
| Jamaican Shop, The | Supermarché | - | - |
| Tru Tax R Us LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 971 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 971 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A vibrant retail strip center in a thriving commercial corridor stands at 4200-4248 NW 12th Street in Lauderhill. Featuring a dynamic mix of co-tenants, including local restaurants, a barbershop, a clothing boutique, and a convenience store, the property generates steady daily foot traffic. Each suite offers prominent building signage opportunities, glass doors, and expansive storefront windows that flood the interiors with natural light but further enhance branding options. With ample surface parking and dual entry points, the center provides seamless access for customers and employees. Across from the Central Broward Park & Broward County Stadium, south of Lauderhill Mall and its blend of national and regional retailers, 4200-4248 NW 12th Street has outstanding connectivity from US Highway 441/N State Road 7, Interstate 95, and Florida’s Turnpike. The surrounding community is experiencing robust growth, with household counts within a 2-mile radius rising 2.3% between 2020 and 2024 and projected to reach over 36,000 households by 2029. Nearby public transit options further support workforce commuting and customer convenience, positioning this retail center as a strategic destination for businesses seeking visibility and long-term growth in a flourishing market.
- Ligne d’autobus
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4200-4248 NW 12th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.