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4230 Olympic Ave 4200-4230 Olympic Ave Industriel/Logistique | 836 m² | À louer | San Mateo, CA 94403
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Informations principales
- Functional ±9,000 SF industrial space with dock-high loading and grade-level access, ideal for owner-users or investors.
- Dedicated loading dock and roll-up door for efficient shipping, receiving, and warehouse operations.
- Mid-size asset in a supply-constrained Peninsula market.
- Prime San Mateo location along the San Francisco Peninsula, supporting strong industrial and flex demand.
- Ample on-site parking with approximately 45 spaces for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 140 610 € /an 11 717 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
4230 Olympic Avenue offers a rare industrial leasing opportunity within the highly constrained San Francisco Peninsula market. Situated in San Mateo, this ±9,000 SF building is ideally configured for warehouse, light industrial, or distribution users requiring both efficient loading and commuter accessibility. The property features a dock-high loading dock coupled with grade-level access, providing tenants the flexibility to accommodate varied operational workflows. Located between Highway 101 and I-280, the site ensures connectivity to major transportation corridors, the San Francisco International Airport, and Silicon Valley employment centers. Ample on-site parking with ±45 spaces supports employee and visitor needs, while proximity to retail amenities, logistics providers, and service vendors enhances day-to-day functionality. The surrounding business ecosystem includes technology, logistics, and service firms, creating a synergistic environment ideal for companies seeking to streamline operations. With limited availability of industrial product across the Peninsula and sustained demand for flex and warehouse space, 4230 Olympic Ave represents a compelling leasing option in a strategically positioned submarket.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Dock-high loading supports various operations
- Roll-up door access accommodates industrial needs
- ±45 on-site parking spaces enhance accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
4230 Olympic Avenue is a single-story industrial property located in San Mateo, California. The building consists of approximately 9,000 square feet and provides both dock-high and grade-level loading options. The site includes approximately 45 on-site parking spaces. Located between U.S. Route 101 and Interstate 280, the property offers access to regional transportation corridors and proximity to San Francisco International Airport. Surrounding land uses include commercial services, retail centers, and residential neighborhoods.
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4230 Olympic Ave | 4200-4230 Olympic Ave
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