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4200 - 4204 NW 2nd Ave Local commercial 664 m² 19 % Loué À vendre Miami, FL 33127 4 835 384 € (7 280,41 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of Miami’s cultural and commercial scene
- Part of a recently renovated 7,149 SF building
- With a Walk Score of 87 and proximity to major transit routes, the site offers easy access for customers and employees alike.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
This 1,396 sq. ft. corner property is strategically positioned on NW 2nd Avenue, just two blocks west of the Miami Design District and two blocks north of Wynwood, two of the city's most vibrant and rapidly growing neighborhoods. Offering exceptional visibility and accessibility, the location is ideal for businesses seeking a high-traffic, high-potential area. This site is surrounded by major transportation links, retail centers, and popular dining destinations, providing both convenience and prestige. The property is available under a Triple Net (NNN) lease and has been approved by the City for use as a yoga studio under current zoning regulations.
Incroyable opportunité de sécuriser un espace de restaurant de 4 400 pieds carrés, mis à jour et entièrement équipé, de seconde génération dans le quartier florissant de Buena Vista. Situé à proximité du Design District, de Wynwood, d'Edgewater, du centre-ville de Miami et de Miami Beach. Cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'une des zones les plus dynamiques et à fort trafic de Miami. Évitez les tracas et les longs délais liés au processus d'autorisation auprès de DERM, car cet espace est prêt à être occupé immédiatement, permettant aux exploitants d'ouvrir et de commencer à générer des revenus en un temps record. Idéal pour tout exploitant souhaitant tirer parti d'un emplacement stratégique et d'une communauté vibrante et en pleine croissance.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4202 | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 4204 | 409 m² | Restaurant | - | Maintenant |
4202
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4204
| Surface |
| 409 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4202
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This 1,396 sq. ft. corner property is strategically positioned on NW 2nd Avenue, just two blocks west of the Miami Design District and two blocks north of Wynwood, two of the city's most vibrant and rapidly growing neighborhoods. Offering exceptional visibility and accessibility, the location is ideal for businesses seeking a high-traffic, high-potential area. This site is surrounded by major transportation links, retail centers, and popular dining destinations, providing both convenience and prestige. The property is available under a Triple Net (NNN) lease and has been approved by the City for use as a yoga studio under current zoning regulations.
4204
| Surface | 409 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable opportunité de sécuriser un espace de restaurant de 4 400 pieds carrés, mis à jour et entièrement équipé, de seconde génération dans le quartier florissant de Buena Vista. Situé à proximité du Design District, de Wynwood, d'Edgewater, du centre-ville de Miami et de Miami Beach. Cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'une des zones les plus dynamiques et à fort trafic de Miami. Évitez les tracas et les longs délais liés au processus d'autorisation auprès de DERM, car cet espace est prêt à être occupé immédiatement, permettant aux exploitants d'ouvrir et de commencer à générer des revenus en un temps record. Idéal pour tout exploitant souhaitant tirer parti d'un emplacement stratégique et d'une communauté vibrante et en pleine croissance.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3124-019-1400 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 144 042 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4200 - 4204 NW 2nd Ave
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