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Informations principales sur l'investissement

  • Close proximity to I-64
  • Well maintained property
  • Property is 92% leased

Résumé analytique

If you are looking for a prime investment opportunity, you have found it! This Industrial/Flex facility houses three (3) industrial buildings totaling 141,140 gross square of area. Conveniently located adjacent to I-64 interchange and in close proximity to Interstates 77 & 79 provides easy access for many types of distribution within a 500 mile radius. This investment property is nearly 100% leased with a roster full of local, regional and national tenants offering flex space for distribution, wholesalers, warehouse storage, and light manufacturing. This property is professionally managed and has been very well maintained. All units are designed with modern features to fit each tenants needs. All work areas have built with the highest quality products offering an efficient, productive and safe work environment.
To learn more about this investment opportunity, reach out today! aprilepperly@reriwv.com or call 304-345-9348.

Informations sur l’immeuble

Prix 9 750 431 €
Prix par m² 749,66 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,05 ha
Surface utile brute 13 006 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage unzoned - En dehors des limites de la ville

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Apria is a national provider of home healthcare equipment and services, with origins dating back to 1924. The company serves millions of patients annually through a comprehensive range of offerings including home respiratory therapy, sleep apnea treatment, and negative pressure wound therapy. Apria operates numerous branches across the United States and has established itself as a key player in the home healthcare market through both organic growth and strategic acquisitions over the years. The company became a subsidiary of Owens & Minor in 2022, expanding its market presence. Apria remains dedicated to improving patients' quality of life by enabling home-based care solutions.

  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Clayton Engineering is a specialized electrical distributor of over 30 different product lines. Whether you are automating your process, keeping your process running, or building custom machinery, they can offer an extensive line of automation, control, MRO, and OEM products. Since their inception in 1947 Clayton has grown to become a major distributor in Pennsylvania, Ohio, West Virginia, Maryland, Kentucky for some of the largest and best known manufacturers in the process automation and control industry. they currently serve a five-state area, meeting a broad spectrum of industry needs.

  • Grossiste
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Lincare Holdings began in 1987 as a subsidiary of Linde Air Products. The company specializes in respiratory care services and distributes home medical equipment across the United States. Services include oxygen therapy, sleep apnea treatment, and ventilator support. The business also provides durable medical equipment such as wheelchairs and hospital beds. Lincare operates as part of Linde's healthcare division and has maintained a presence in the home healthcare market through various service offerings.

  • Manufacture
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since its beginnings in 1946, Motion has grown to become the premier industrial solutions company for industry in North America. Their employees reflect their company's values: fair, ethical, inclusive, and invested. They make sure customers receive the parts they need, when they need them. From automation to inventory management to parts repair and fabrication, Motion's many services are key to keeping their customers' sites running at maximum efficiency. Their employees use their deep knowledge to bring the right solution to any and every application, no matter how challenging.

  • SGI
  • Construction
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Agiliti began in 1939 providing healthcare technology management services. The company offers medical equipment solutions including onsite managed services, clinical engineering, and equipment rentals. They serve healthcare providers across the United States. Agiliti's business includes managing equipment lifecycles and providing supplemental medical equipment. The company operates in the broader healthcare services industry.

  • Toyota Pro Lift
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Manufacture - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
SGI Construction - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Grossiste - - Lorem Ipsum Jan 0000
Toyota Pro Lift Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. – 201
  • 836 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Mai 2026
  • 1er Ét. – 306
  • 1 051 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 051 m² comprenant 60 m² de bureaux et le reste en entrepôt. Cinq quais de chargement et une porte d'accès de 3,6 m. Inclut un espace extérieur clôturé de 1 115 m². Eau et égouts inclus, le locataire est responsable de toutes les autres charges.

  • 1er Ét. – 306
  • 1 050 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 201 836 m² Industriel/Logistique Construction achevée Mai 2026
1er Ét. – 306 1 051 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 306 1 050 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 201

Surface
836 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Mai 2026

1er Ét. – 306

Surface
1 051 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 306

Surface
1 050 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 201

Surface 836 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Mai 2026

1er Ét. – 306

Surface 1 051 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 051 m² comprenant 60 m² de bureaux et le reste en entrepôt. Cinq quais de chargement et une porte d'accès de 3,6 m. Inclut un espace extérieur clôturé de 1 115 m². Eau et égouts inclus, le locataire est responsable de toutes les autres charges.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-226-01120000
Évaluation du terrain
117 264 €
Évaluation des aménagements
500 119 €
Évaluation totale
617 383 €
  • ID de l’annonce: 38226585

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4200 1st Ave, Nitro, WV 25143

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