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The Pointe Retail Center 420 Watson Way Local commercial | 125–676 m² | 4 étoiles | À louer | Shelbyville, KY 40065
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 550 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Open your restaurant near Publix! The Pointe Retail Center space features a 5,925 square foot enclosed and built out restaurant space plus a 1,260 square foot patio on the End Cap. Features include excellent parking for patrons with 86 spaces. Building is within Saddlebred Pointe, Shelbyville's newest commercial and mixed-use development. The space is highly visible for anyone traveling on The Pointe Blvd to visit Publix or from the Ardmore Crossings Neighborhood along Watson Way. Property will also have access to US-60 Shelbyville Road from Watson Way through a recently approved road. Property is adjacent to the recently announced Publix in Shelbyville and Saddlebred Pointe Apartments (284 class A units). Other neighboring businesses include Hewlett Family Dental, Shelbyville Pharmacy, and Infinity Nail Spa.
- Adjacent to newly announced Shelbyville Publix
- Highly Visible
- New Construction
- Full build out
- 86 Parking Spaces
- Patio on End Cap
1er étage
The Pointe Retail Center is under construction at Saddlebred Pointe, Shelbyville, Kentucky's newest commercial development. The Cotenants are Goodwood Brewing and Infinite Nail Spa Construction completion estimated for April 2026. Agent has an interest in the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Drive-thru available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 676 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | The Pointe Blvd |
| Surface commerciale utile | 820 m² |
| Espace total disponible | 676 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 820 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 m² |
| Rues transversales | The Pointe Blvd |
À propos du bien
The Pointe Retail Center is positioned next to the new Publix grocery store. Property is located within the Saddlebred Pointe development, which is Shelbyville's newest commercial destination. Building is adjacent to the newly completed Hewlett Family Dental, Traditional Bank, and the new Shelbyville Pharmacy. 284 Class A apartments are currently being built within the development.
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Pointe Retail Center | 420 Watson Way
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