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Norman 2 for 1 opportunity 420 W Johnson St Immeuble | 196 m² | Spécialité | À vendre 172 212 € | Norman, OK 73069
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Informations principales sur l'investissement
- 2 buildings on 1 lot
- Student rental possibilities, close to OU campus
- Rent ready
Résumé analytique
This could be a great opportunity for a 2 for 1 rental investment or a home owner who wants a house-hack of a rent ready ADU. Much recent rehab has been poured into both buildings. The main house offers good size @ 1505 sqft MOL, having 3 bedrooms and 2 bathrooms. The ADU in the back is approximately 604sqft MOL, with a living area, kitchenette, bedroom & bathroom. The advertised 4 bedrooms & 3 bathrooms are both buildings combined. New metal roofs, nearly every window replaced with low-e, New central electric heat/AC for the main house and a new mini-spit for the ADU, updated flooring, remodeled kitchens and bathrooms with new cabinets, tops, fixtures, and paint. The money has been spent, now its time to reap the benefit of collecting rent, or living and letting a tenant help pay your way!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
19 890 €
|
101,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
19 890 €
|
101,52 €
|
| Taxes |
1 319 €
|
6,73 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
1 319 €
|
6,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 19 890 € |
| Annuel par m² | 101,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 19 890 € |
| Annuel par m² | 101,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 319 € |
| Annuel par m² | 6,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 319 € |
| Annuel par m² | 6,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 172 212 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 878,94 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 196 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Zonage | Residential - R1 SFR | ||
| Prix | 172 212 € |
| Prix par m² | 878,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 196 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Zonage | Residential - R1 SFR |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0044459 | Évaluation totale | 11 562 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 401 € (2025) | Impôts annuels | 1 319 € (6,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 162 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0044459
Évaluation du terrain
2 401 € (2025)
Évaluation des aménagements
9 162 € (2025)
Évaluation totale
11 562 € (2025)
Impôts annuels
1 319 € (6,73 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Norman 2 for 1 opportunity | 420 W Johnson St
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