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420 Village Walk Ln Local commercial | 4 041 m² | À louer | Johnson Creek, WI 53038
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Informations principales
- Regional trade area location with strong visibility along I-94.
- Large 8.29-acre parcel with potential for outlot development or site reconfiguration.
- High traffic counts: I-94 at 45,600 vehicles per day and Hwy 26 at 23,100 vehicles per day.
- Planned Industrial zoning allows multiple uses, including retail and light industrial.
- Surrounding national retailers include Menards, Kohl’s, and Johnson Creek Premium Outlets.
- AMC lease in place through January 2028, with possible early termination.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 041 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
*AMC has lease term through 1/31/28, but may consider an early termination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Property includes ability for adding an outlot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 420 Village Walk Ln, Johnson Creek, WI 53038
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC Classic
- Cinéma
- 144
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC Classic | Cinéma | 144 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 041 m² | Surface commerciale utile | 4 041 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 4 041 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 4 041 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Available for lease, this 43,500 SF property presents a rare opportunity in the vibrant Johnson Creek corridor. The existing configuration features 12 auditoriums, ample on-site parking, and flexible zoning accommodating multiple uses, including retail, entertainment, and light industrial. The location provides outstanding connectivity, positioned at the intersection of Highway 26 and I-94, with traffic counts of 45,600 vehicles per day along I-94. The property’s 8.29-acre site lies in a dynamic trade area anchored by numerous national retailers and the Johnson Creek Premium Outlets. With the ability to reconfigure the layout and add an outlot, tenants can create a highly functional, brand-enhancing space. AMC currently occupies the property under a lease through early 2028 but may consider early termination, providing an opportunity for immediate access for qualified tenants.
Présenté par
420 Village Walk Ln
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