Partager cette annonce

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

The Learning Experience 420 Talcottville Rd Local commercial 929 m² À vendre Vernon, CT 06066 5 263 185 € (5 665,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

420 Talcottville Rd, Vernon, CT 06066

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction flambant neuve en 2025 | La propriété en question a été récemment construite au début de 2025
  • Franchise de services de garde d'enfants #1 avec une forte croissance des ventes à l'échelle du système | The Learning Experience a été classée comme la franchise de services de garde #1 par le magazine Entrepreneur
  • Trafic et positionnement importants | L'immeuble de placement en question est situé sur le chemin Talcottville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une The Learning Experience située au 420 Talcottville Road, Vernon, Connecticut 06066. Le site comprend environ 10 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,81 acre. Cette expérience d'apprentissage fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 19 août 2024. Le loyer annuel actuel est de 410 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 263 185 €
Prix par m²
5 665,25 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
355 265 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
39 places (41,98 places par 1 000 m² loué)
1 1
420 Talcottville Rd, Vernon, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Webster Bank
Surf City Squeeze
Blimpie

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle VERN-000009-000015H-000029 Évaluation des aménagements 1 040 528 €
Évaluation du terrain 161 940 € Évaluation totale 1 202 468 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
VERN-000009-000015H-000029
Évaluation du terrain
161 940 €
Évaluation des aménagements
1 040 528 €
Évaluation totale
1 202 468 €
(332) 345-4222

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Stewart Hickey
    Stewart Hickey
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia

  • ID de l’annonce: 34921859

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 Talcottville Rd, Vernon, CT 06066

Ce Local commercial situé à 420 Talcottville Rd, Vernon, CT 06066 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
420 Talcottville Rd, Vernon, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
The Learning Experience - 420 Talcottville Road, Vernon, CT - main
420 Talcottville Rd, Vernon, CT à vendre Aérien– Image 2 sur 3
The Learning Experience - 420 Talcottville Road, Vernon, CT - ariel
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

The Learning Experience | 420 Talcottville Rd
(332) 345-4222 x

The Learning Experience | 420 Talcottville Rd

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Josh Kanter
(617) 865-1145

Stewart Hickey
(332) 345-2408

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.