Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
420 S Riverside Ave Local commercial 470 m² 90 % Loué À vendre Rialto, CA 92376 1 523 690 € (3 241,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Retail / Office 10 Units, Heavy traffic area approx. 23,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail/Office 10-Unit Investment Opportunity – Rialto, CA
Prime Retail/Office property located in a high-traffic area of Rialto, CA 92376. This 10-unit building, constructed in 2010, offers a 5060 SQFT building on a 20,473 SQFT lot (0.47 acres).
? Cap Rate: 6.73%
? Net Operating Income (NOI): $117,817
? Strategic Location with Excellent Visibility
? Diverse Tenant Mix in a Thriving Commercial Hub
? Parking: 26 free surface spaces available (Ratio: 5.14/1000 SF)
? Long Term Tenants 90% Occupied
? High Traffic: 23,000 vehicles per day on a major street
? Strong Demographics: Population of 170,000 within a 3-mile radius
? Surrounded by Growth: Rialto Village: 100% pre-leased shopping center with national and regional retailers.
Industrial Development: 666,265 SF warehouse with truck trailer storage. Rialto Industrial Development: Two industrial buildings on 20.76 acres. Expanding Housing Market & Future Growth Opportunities
This is a prime investment opportunity with a stable income stream and significant future growth potential in the Rialto market.
Prime Retail/Office property located in a high-traffic area of Rialto, CA 92376. This 10-unit building, constructed in 2010, offers a 5060 SQFT building on a 20,473 SQFT lot (0.47 acres).
? Cap Rate: 6.73%
? Net Operating Income (NOI): $117,817
? Strategic Location with Excellent Visibility
? Diverse Tenant Mix in a Thriving Commercial Hub
? Parking: 26 free surface spaces available (Ratio: 5.14/1000 SF)
? Long Term Tenants 90% Occupied
? High Traffic: 23,000 vehicles per day on a major street
? Strong Demographics: Population of 170,000 within a 3-mile radius
? Surrounded by Growth: Rialto Village: 100% pre-leased shopping center with national and regional retailers.
Industrial Development: 666,265 SF warehouse with truck trailer storage. Rialto Industrial Development: Two industrial buildings on 20.76 acres. Expanding Housing Market & Future Growth Opportunities
This is a prime investment opportunity with a stable income stream and significant future growth potential in the Rialto market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 523 690 €
Prix par m²
3 241,28 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
102 581 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
S-C - Service Commercial
Stationnement
26 places (55,31 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 205
- 46 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 205 | 46 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
205
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0131-051-39 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 78 481 € (2025) | Évaluation totale | 78 481 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0131-051-39
Évaluation du terrain
78 481 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
78 481 € (2025)
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
420 S Riverside Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.