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420 S. Main Street 2 biens | Bureau | À vendre | 394 299 € | Laurinburg, NC
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Commercial Property with Two Established Tenants
- Prime South Main Street Location in the Heart of Laurinburg’s Commercial Corridor
- Low Property Taxes of Approximately $3,622 Annually
- Two Freestanding Commercial Buildings Situated on Approximately 0.873 Acres
- Dual Access from South Main Street and Biggs Street
- Immediate Cash Flow from Day One of Ownership
Résumé analytique
Fully occupied commercial investment opportunity featuring two freestanding buildings on approximately 0.873 acres in the heart of Laurinburg. The property consists of an established barber shop and beauty salon, providing immediate cash flow with current gross rental income of $22,800 annually. Tenants are responsible for utilities and lawn maintenance, helping minimize operating expenses.
Positioned along South Main Street with additional access from Biggs Street, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, ample parking, and convenient accessibility. The unique architecture, wraparound porch, and historic character create a distinctive business environment rarely found in today’s commercial inventory.
Ideal for investors seeking stable occupancy, future income growth, and a highly visible Main Street location.
Positioned along South Main Street with additional access from Biggs Street, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, ample parking, and convenient accessibility. The unique architecture, wraparound porch, and historic character create a distinctive business environment rarely found in today’s commercial inventory.
Ideal for investors seeking stable occupancy, future income growth, and a highly visible Main Street location.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
19 978 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
19 978 €
|
| Taxes |
3 174 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
3 174 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 19 978 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 19 978 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 174 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 174 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 394 299 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 037 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,26 % | Surface totale de l’immeuble | 380 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 394 299 € |
| Prix/m² | 1 037 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,26 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 380 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 420 S Main St, Laurinburg, NC 28352 | Bureau | 226 m² | 2007 | - |
| 430 S Main St, Laurinburg, NC 28352 | Bureau | 154 m² | 2007 | - |
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