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420 S Main St Local commercial 186 m² À vendre Wheaton, IL 60187 1 226 708 € (6 602,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Front & Center Location~ 143.7' x 132' ~Downtown Wheaton
- Price Includes Neighboring Property~ Perfect for Future Expansion or Rental Income
- Large Corner Lot Across From Central Park
Résumé analytique
Turnkey Automotive Site with C-4 Flexibility in Heart of Downtown WheatonEstablish or expand your business front and center in the vibrant heart of downtown Wheaton. Currently operating as an active auto repair shop, this property presents a rare turn-key opportunity to utilize an established, highly visible downtown footprint. The robust building features three commercial service bays and ample on-site customer parking, a premium commodity in the central business district perimeter.Enhancing this unique offering is the inclusion of the neighboring property to the west, granting the buyer immediate options for future business expansion or secondary rental income. Peace of mind comes standard with a clean environmental profile, backed by a No Further Remediation (NFR) letter and confirmation of no underground tanks on site. Investors and operators alike will appreciate the protective value of the flexible C-4 zoning, ensuring strong long-term land residual value for eventual mixed-use, retail, or multi-family redevelopment. Please note: This sale is for the real estate only and does not include the existing business entity or shop equipment.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 226 708 €
Prix par m²
6 602,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C4 - In Wheaton, IL, the C-4 CBD Perimeter Commercial District is designed to allow the use of residential structures for limited, low-intensity commercial
Stationnement
20 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Main Street
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-16-329-019 | Évaluation totale | 72 396 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 64 270 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 125 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-16-329-019
Évaluation du terrain
64 270 € (2024)
Évaluation des aménagements
8 125 € (2024)
Évaluation totale
72 396 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Présenté par
420 S Main St
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