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420 S Dixie Hwy - First Professional Condominium Bureau | 929 m² | 4 266 332 € | À vendre | Coral Gables, FL 33146

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10,000 SF Turnkey Office Space
  • Well-Connected Location
  • 31 Parking Spaces
  • Floor-to-ceiling windows offering abundant natural light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condo de Bureau Professionnel de Premier Ordre au Cœur de Coral Gables Situé dans l'une des adresses de bureaux les plus établies de Coral Gables, ce condominium de bureau professionnel bien entretenu au 420 S Dixie Hwy offre une opportunité unique d'acquérir un espace de bureau le long de l'US1. Construit en 1966, ce bâtiment boutique est un pilier du paysage commercial de la région, alliant charme intemporel et fonctionnalité. Avec des fenêtres du sol au plafond sur toute la façade du bâtiment, les entreprises bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail accueillant et productif. Les locataires et propriétaires actuels incluent des architectes, comptables, avocats, dentistes, médecins, kinésithérapeutes, ergothérapeutes, psychologues, et bien d'autres. Le bâtiment dispose d'un accès par ascenseur, de places de stationnement couvertes et non couvertes, ainsi que d'un emplacement central avec un accès facile le long de l'US-1. À distance de marche des boutiques, restaurants et transports, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les clients et les employés. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à sécuriser un investissement à long terme dans une communauté professionnelle florissante, ce condo de bureau combine le prestige d'une adresse à Coral Gables et la praticité avec un stationnement généreux et un accès pratique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 787 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 929 m²
Année de construction 1966
Surface du lot 0,12 ha
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Zonage CB, Coral Gables - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Surface du lot 929 m²
Prix 4 266 332 €
Prix par m² 4 592,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 31
Référence cadastrale/ID de parcelle 03-4120-041-0090
DESCRIPTION

Full-Floor Office Condo in Prime Coral Gables Location – 10,000 Square Feet

Now available: 10,000 square feet of turnkey office space occupying the entire third floor of the First Professional Office Condominium in Coral Gables. Ideally situated on the south side of US1 just off LeJeune Road, this location offers exceptional accessibility and convenience for a wide range of office users.

Designed for functionality and comfort, the space features floor-to-ceiling windows throughout, providing abundant natural light. The layout includes:

- 30 private offices
- 16 open workstations
- Three conference rooms
- Library and server room
- Large copy/print room
- Reception area
- Recently remodeled kitchen and restrooms

Included in the sale are 31 deeded parking spaces (approx. 3.1 spaces per 1,000 SF)—a rare and valuable asset in this high-demand area.

This is a perfect opportunity for businesses seeking a professional, full-floor presence in a dynamic and well-connected location. Whether for a law firm, medical user, financial services, tech, or any professional use, this office offers the infrastructure and image to support success.

NOTES SUR LA VENTE

Full-Floor Office Condo in Prime Coral Gables Location – 10,000 Square Feet

Now available: 10,000 square feet of turnkey office space occupying the entire third floor of the First Professional Office Condominium in Coral Gables. Ideally situated on the south side of US1 just off LeJeune Road, this location offers exceptional accessibility and convenience for a wide range of office users.

Designed for functionality and comfort, the space features floor-to-ceiling windows throughout, providing abundant natural light. The layout includes:

- 30 private offices
- 16 open workstations
- Three conference rooms
- Library and server room
- Large copy/print room
- Reception area
- Recently remodeled kitchen and restrooms

Included in the sale are 31 deeded parking spaces (approx. 3.1 spaces per 1,000 SF)—a rare and valuable asset in this high-demand area.

This is a perfect opportunity for businesses seeking a professional, full-floor presence in a dynamic and well-connected location. Whether for a law firm, medical user, financial services, tech, or any professional use, this office offers the infrastructure and image to support success.

Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Ana M. Davide, PA - Jan 0000
  • ID de l’annonce: 35442501

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 420 S Dixie Hwy, Coral Gables, FL 33146

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