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Artistic Image Salon & Blow Dry Bar 420 Post Rd W Local commercial | 121 m² | À louer | Westport, CT 06880
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity to highway access
- Ample parking
- Amazing demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 350,38 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 42 317 € /an 3 526 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Step into an established and beloved salon brand in one of Fairfield County’s most affluent and style-conscious communities. Artistic Image Salon & Blow Dry Bar, has proudly served its clientele for over 30 years — and is now available for a new operator to take the reins. This is a fully operational, beautifully maintained salon space with long-standing staff, loyal clientele, and a reputation for exceptional service and style. Purchase includes the business, client book, all fixtures, furniture, and equipment. Staff includes 5 full time stylist and 1 part time stylist, which leaves upside through the empty stylist chair and additional blow-drying capabilities. This is an opportunity for an operator to come in to an already successful business and continue to grow it. Business is still operational so please respect the owners and only make appointments through the listing broker. Seller financing available. Purchase price for the business is $365,000 and rent is $5,116 per month gross (including NNN's).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Move-in ready
- Payback in less than 2 years as is
- Upside potential
- Comes fully staffed
- In excellent shape
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Artistic Image Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Bayberry Property Management & Leasing of CT, LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Grove Llc
- Vêtements unisexes
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- HypnoBirthing of Connecticut, LLC
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- True Tension Racquet Sports
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artistic Image Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Bayberry Property Management & Leasing of CT, LLC | Immobilier | 1 | - |
| Grove Llc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| HypnoBirthing of Connecticut, LLC | - | 1 | - |
| Optical Shop Of Westport Inc | Optique | 1 | - |
| True Tension Racquet Sports | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nestled in Westport’s vibrant Post Road corridor, the salon enjoys easy access to I-95 and the Merritt Parkway — drawing clients from all neighboring towns. Westport is one of Connecticut’s premier towns, known for its blend of coastal charm, affluence, and cultural sophistication. With a vibrant downtown, top-rated public schools, and proximity to New York City, it attracts professionals, creatives, and families alike. Its strong local economy, high-income demographics, and commitment to the arts make it both a desirable place to live and a strategic location for businesses seeking an upscale, engaged community.
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Artistic Image Salon & Blow Dry Bar | 420 Post Rd W
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