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420 Natoma Station Dr Bureaux/Médical | 899 m² | À louer | Folsom, CA 95630
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Informations principales
- Positioned in a high-demand office and medical corridor serving Sacramento County.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 899 m² | Négociable | 285,21 € /m²/an 23,77 € /m²/mois 256 490 € /an 21 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property offers a versatile office/medical space located in Folsom’s Outer Folsom/Orangevale/Fair Oaks submarket. Built in 2002, the building combines accessibility with functionality, making it suitable for a wide range of professional and service-based users. With a parking ratio of 3.55 per 1,000 SF and 36 on-site spaces, tenants benefit from convenient access for employees and visitors. The site enjoys direct connectivity to major roadways in the region, including close proximity to US-50, supporting efficient commutes across the Sacramento metropolitan area. Public transit options and bike-friendly infrastructure expand accessibility for a diverse workforce. Nearby, tenants have access to dining, retail, and residential developments, creating an environment that encourages business growth and client interaction. The property’s amenities include 24-hour access, air conditioning, and signage opportunities. These features, coupled with a negotiable lease term, make this location an attractive opportunity for medical or professional office tenants seeking a dynamic setting in a well-established business corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Parking ratio of 3.55 per 1,000 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 420 Natoma Station Dr, Folsom, CA 95630
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KinderCare
- Garderie
- 1 692
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KinderCare | Garderie | 1 692 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 899 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 420 Natoma Station Dr is located in the Outer Folsom/Orangevale/Fair Oaks submarket within Sacramento County. Built in 2002, the site includes a building size of 9,680 SF on approximately 1.33 acres, with BP zoning designation. It offers on-site surface parking and is accessible via major arterial routes serving the Sacramento-Roseville-Folsom CBSA. Regional transit options are available within one mile at the Glenn Gold Line station, and Sacramento International Airport is approximately 32 miles away.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rodrigues Holdings Inc
420 Natoma Station Dr
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