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420 Fifth Ave - Unit #27 Bureau | 1 101 m² | 6 673 215 € | À vendre | New York, NY 10018
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Informations principales sur l'investissement
- Unit #27 provides the chance to acquire the full 27th floor of a striking, Class A Midtown South office tower.
- Current tenant lease runs through 2030, with an additional 5-year option, allowing buyers to secure a stable investment with future upside.
- New owner will have the additional potential long-term to deliver the space vacant for a potential owner/user purchase.
- Spacious unit features oversized windows and 360 degree views of the Midtown skyline, providing excellent natural light and air.
- This refined condo is fully built-out and renovated, with upgrades to common spaces, showrooms/conference rooms, private offices, and the kitchen.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Actuellement, l'unité est louée à « Fantaseyes », une société privée d'accessoires qui conçoit et fabrique divers accessoires pour des détaillants renommés dans le monde entier. Leur bail actuel de 11 ans doit expirer en juin 2030 et il existe une option de prolongation supplémentaire de 5 ans. L'espace raffiné a été entièrement construit et rénové et comprend des espaces communs, des salles d'exposition et des salles de conférence, des bureaux privés, un espace de réception et une cuisine.
Cela représente une opportunité incroyable pour un acheteur potentiel d'acquérir un condo de bureaux entièrement construit et d'un étage complet dans l'un des meilleurs immeubles de bureaux à usage mixte de la Cinquième Avenue à Midtown. Les futurs propriétaires bénéficieront énormément de la présence d'un locataire solide et disposant de liquidités à court terme, ainsi que de la flexibilité nécessaire à long terme pour fournir l'espace vacant en vue d'un éventuel achat par le propriétaire-utilisateur.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 27 | 1 101 m² | Bureau | 6 673 215 € (6 061,59 €/m²) | - |
Lot 27
| Surface du lot |
| 1 101 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 6 673 215 € (6 061,59 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 27
| Surface du lot | 1 101 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 6 673 215 € (6 061,59 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
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JLL a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente de l'unité #27 située au 420 Fifth Avenue, un immeuble commercial en copropriété de 30 étages situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues ouest. L'unité #27 occupe la totalité du 27e étage et mesure environ 11 850 pieds carrés louables. Le bâtiment dispose de fenêtres surdimensionnées et d'une vue à 360 degrés sur les toits de Midtown, offrant à l'espace une lumière et une aération excellentes. Actuellement, l'unité est louée à « Fantaseyes », une société privée d'accessoires qui conçoit et fabrique divers accessoires pour des détaillants renommés dans le monde entier. Leur bail actuel de 11 ans doit expirer en juin 2030 et il existe une option de prolongation supplémentaire de 5 ans. L'espace raffiné a été entièrement construit et rénové et comprend des espaces communs, des salles d'exposition et des salles de conférence, des bureaux privés, un espace de réception et une cuisine. Cela représente une opportunité incroyable pour un acheteur potentiel d'acquérir un condo de bureaux entièrement construit et d'un étage complet dans l'un des meilleurs immeubles de bureaux à usage mixte de la Cinquième Avenue à Midtown. Les futurs propriétaires bénéficieront énormément de la présence d'un locataire solide et disposant de liquidités à court terme, ainsi que de la flexibilité nécessaire à long terme pour fournir l'espace vacant en vue d'un éventuel achat par le propriétaire-utilisateur. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 57 520 m² | Surface type par étage | 1 389 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,48 ha |
| Étages | 30 | ||
| Zonage | C5-3 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail destinés à servir l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 57 520 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 30 |
| Surface type par étage | 1 389 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Zonage | C5-3 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail destinés à servir l'ensemble de la région métropolitaine. |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
420 Fifth Ave - Unit #27
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